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外地人按揭買房該怎么做?

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提問者:貝宏愷| 濮陽| 534次瀏覽
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已有3條回答

小郭,
回答數:26147 | 被采納數:9

外地人按揭買房
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  (2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
  (3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  (4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
  (5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
  (6)在銀行開立個人結算賬戶;
  (7)有貸款人認可的有效擔保;


還可以輸入100 提交答案
wuli喵星人
回答數:8178 | 被采納數:6

1 ??、各地要求不盡相同,但一般都要求至少繳一年的養老保險;或有企業或個體經營,有營業執照,能提供繳稅證明。你的情況是沒保險、沒繳稅,按揭肯定很難。
2、可能的方法,想辦法一次性付款。
3、付全款,產證到手后再抵押貸款。


還可以輸入100 提交答案
cherish_wwy
回答數:13645 | 被采納數:1

  1 外地不能在本地申請公積金貸款,但可以選擇本地銀行進行商業貸款。(你可以通過購房之后的結算發票和你的購房合同到你當地的公積金管理中心進行公積金提取,半年1次)

  2 在本地選擇商業貸款時,需要由擔保,一般擔保公司辦理就可以,你的收入證明需要公司蓋章,通過傳真發送復印件即可,其他相關證件需要復印件和原件(戶口本、身份證)。

  3 首付比例依各開發商與銀行關系而定,但基本按照 90平以下和地區商品房限價2成首付,特殊情況3成。


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