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辦事流程：
1、提交原房屋所有權證、國土證、買賣協議書、買賣夫妻四人身份證復印件二份，一份交產權辦，一份交評估公司。(在復印件上留好聯系電話)
2、產權辦根據房屋實際情況決定是否進行房屋實地勘測，需實地勘測的，陪同測繪人員、交易勘查人員、評估人員現場勘測；不需勘測的，陪同交易勘查人員、評估人員現場勘查；領取評估報告書。
3、持原房屋所有權證、國土證、買賣協議書、評估報告書到地稅辦稅大廳繳納營業稅、土地增值稅、個人所得稅等稅種，開具銷售不動產統一發票。
4、持原房屋所有權證、國土證、買賣協議書、評估報告書到地稅辦稅大廳繳納契稅，取得契稅完稅證。
5、待接到產權辦工作人員電話通知，告知測繪成果已完成，可以辦理轉移登記時，買方夫妻二人、賣方夫妻二人持以下資料親自到政務中心房產窗口辦理。
須提交的資料：
1、原房屋權屬證書(原件)
2、國土證(原件、復印件)
3、買賣協議書(原件)
4、評估報告(原件)
5、銷售不動產統一發票、地稅發票(原件、復印件)
6、契稅完稅證(原件)
7、買方夫妻二人二代身份證、結婚證、戶口簿(原件、復印件)
兩種辦法辦理房屋產權過戶 ；
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、你舅舅、舅媽帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《直系親屬關系證明》和你父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到你父母名下即可。
2、過戶費用；
(1)公證費；按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅；按房價3%繳納
(4)土地增值稅；按房價1%繳納。
(5)所得稅；按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、你舅舅、舅媽帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和你父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到你父母名下即可。
2、過戶費用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
希望您采納謝謝。
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、你舅舅、舅媽帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《直系親屬關系證明》和你父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到你父母名下即可。
2、過戶費用；
(1)公證費；按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅；按房價3%繳納
(4)土地增值稅；按房價1%繳納。
(5)所得稅；按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、你舅舅、舅媽帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和你父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到你父母名下即可。
2、過戶費用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
·········································································如果可以聯系到開發商，當然是買賣雙方一起到開發商那里辦理手續，開發商可以使公司，也可以使村委。··································································至于收費，國家可沒有這方面的指導價，因為小產權房在法律層面是違法的，所以一般都是按《小產權房買賣合同》里約定的給，如果沒有約定，就看開發商怎么收了，一套視交易額多少，便宜的交幾百，貴的交幾千不等，如果是村委的會普遍貴························································································
1、你舅舅、舅媽帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《直系親屬關系證明》和你父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到你父母名下即可。
2、過戶費用；
(1)公證費；按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅；按房價3%繳納
(4)土地增值稅；按房價1%繳納。
(5)所得稅；按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
購買共有產權房屋辦理過戶時，比單一產權人過戶要復雜，需要每個共有權人都簽署與售房有關的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權人在銀行工作人員面前簽署售房文件。
在房地產交易所辦理過戶手續時，房產共有人應當到場配合買房人辦理過戶手續。如果因特殊原因不能到場現場，需提供經過公證的授權委托書，授權他人代為辦理。需要的手續主要有：
1、買賣雙方持買賣協議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
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你好，因是直系親屬，兩種方式供你選擇： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出
來自父親房產過戶給子女需要辦理什么手續？2016-03-02 -
過戶手續去房管局做 需要提供： 買賣雙方帶本人身份證 房產證到房管局辦理。 所交費用是： 4%的契稅 5.5%的營業稅 千分之一的印花稅 80登記費 20配圖費 1%的個人所得稅 交易
來自直系親屬間房產過戶需要辦理什么手續2015-09-10 -
需要提供以下資料： 1、房屋所有權證書（房產證，土地證）； 2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)； 3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)； 4、房地產評估報告 （貸款需要到評估公司評估）； 5、房主提供
來自南通房產過戶需要辦理什么手續？2016-06-18 -
二手房交易無需公證。過戶時，需要買賣雙方的夫妻雙方本人持身份證、結婚證和房產證及房屋評估證明材料原件及復印件，到當地房產局大廳辦理相關過戶手續。注意要按照房產局規定程序辦理，特別是房款要經過房產局帳戶。只要買方的錢不足額
來自父親房產過戶給子女需要辦理什么手續啊？2016-12-29 -
房產過戶說明：1.涉及不動產比如房產等的過戶，需要你前往房屋主管部門辦理過戶登記，需要的材料你可以咨詢房產所在地的房屋主管部門。2.其他財產的過戶要求不太一樣，比如車輛也需要辦理過戶手續，股份需要辦理股份變更手續等等。希
來自南通房產過戶需要辦理什么手續啊？2016-12-29
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