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1、建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
2、建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。
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一世輝煌
回答數：26506 | 被采納數：5
你好，建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說就是長X寬，長、寬均為房子外圍尺寸。使用面積在我們房地產面積計算是叫套內面積，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套內面積和一部分的公共建筑面積(簡稱公建)，套內面積的計算是按本戶所有與本戶以外的分隔墻的中線以內的部分來計算的。
希望我的回答能幫助到你。
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回答數：12885 | 被采納數：2
保溫層建筑面積的計算方法是
(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。
(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
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期房分為的建筑面積分為兩個面積，一個是合同上的預測建筑面積，另一個是房屋交房的實測建筑面積。預測建筑面積是由房地產主管機構認定的專業房屋測繪機構，根據施工的圖紙、實地考察和國家測量規范對還沒動工或正在建設房屋面積的測量。
來自期房的建筑面積是怎樣計算的？2017-06-07 -
就是你買的房子整個包括外墻的面積。
來自建筑面積計算規則2013-05-10 -
一般使用面積是建筑面積的70%，所以測量一下使用面積/0.7就是建筑面積了
來自如何計算建筑面積2013-05-13 -
根據建設部《關于印發的通知》（建標200467號）的要求，本規范是在1995年建設部發布的《 全國統一建筑工程預算工程量計算規則》的基礎上修訂而成的。其目的在于為滿足工程造價計價工作的需要，本規范在修訂過程中充分反映出新
來自建筑面積計算規則？2014-04-20 -
這個開發商會給你的，不用自己算的額。謝謝，希望能幫到你的額。
來自如何計算建筑面積？2014-05-05
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