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甲方： ???? ???? ????身份證：
??乙方： ???? ???? ????身份證： ??
甲乙雙方協商一致，達成以下合意。 ??
1、甲方欲將登記在其名下的房屋(X平米，位置)轉讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。 ??
2、乙方在X年X月X日前交付房屋價款，方式(匯款/現金)。 ??
3、交易產生的稅款由X承擔，手續費由X承擔 ??
4、違約及救濟： ??(1)乙方支付價款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬。 ??
(2)若乙方X年X月X日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。 ??
(3)若因為甲方原因，在X年X月X日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金X元，并履行過戶登記義務。
??本合同一式X份，甲乙各X份保管。
5、簽訂本合同意味著 ??
(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意 ??
(2)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 ??
(3)甲收取了乙的押金X元，見附件1(收條或匯款單復印件) ??
(4)附件2為雙方身份證復印件 ??
(5)附件3為甲方房產證復印件
??6、雙方約定的其他事項 ??簽字、手印 ??甲方 ??乙方
希望能幫到您 ?僅供參考
商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同(2001年4月4日由中華人民共和國建設部發布，自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規定：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
在簽訂正式的商品房買賣合同時要注意看以下合同條款：
1、房屋基本信息是否與認購書中一致，合同約定的房屋是否就是你所要購買的房屋；
2、付款方式以及如果沒有依約付款的責任怎樣承擔等問題；
3、看清約定的違約金是如何表達的，是千分之幾、是萬分之幾、還是百分之幾，是按日計算的、是按房屋總價款計算的、還是以實際付款作為基數的，這些問題很重要，沒違約就好，一旦發生違約情形，開發商總會拿約定條款不明確來為自己找推脫理由。
4、房屋交付使用的期限問題，一定要明確具體，不能是含糊不清的，如果開發商到期沒有依約交付，就是可以據此承擔違約金賠償；
5、產權登記的期限，看清楚違約責任是以是“日”還是“工作日”為依據，因為如果用“工作日”，必然會使實際交付時間延長；
6、看清楚爭議解決的方式。仲裁一般是開發商樂意選擇的爭議解決方式，因為實踐中，仲裁委很多情況下都在偏袒開發商，所以在選擇這一方面時，作為購房者，一定要把訴訟約定在里面，給自己留一條退路
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沒有全國通用的網！ 一般備案的1-3個月吧，主要房管局是政府衙門！ 有的在當地房管局網站可以查詢！ 既然不放心還是去房管局查吧！
來自商品房買賣合同怎么查詢？2014-05-10 -
商品房買賣合同書 （合同編號： ） 合同雙方當事人： 出賣人：____________________________________________________________________
來自誰有商品房買賣合同書？2015-08-29 -
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。 2、一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本
來自如何簽訂商品房買賣合同？2016-10-02 -
商品房買賣合同內容 （1）在合同中，應注明與開發商談定的付款方式 是一次性付款還是按揭付款（或分期付款），最好注明如申請不到銀行按揭時訂金等預付付款的處理辦法。 （2）明確注明房屋面積 所購面積要明確
來自商品房買賣合同內容有哪些2015-09-05 -
如果是在網上簽訂的買賣合同,那它就會在首頁"商品房買賣合同"下面有一個備案號,你在當地的房管局網上輸入這個備案號就可以查詢到是否已備案.如果不是在網上簽訂的合同,就只有去房管局相關部門查詢了。希望我的
來自商品房買賣合同號如何查詢？2015-10-15
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