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裝修'>北京房屋過戶指導價：需要的稅費為： ??賣方稅：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免) ??買方：契稅1.5% ??雙方都要交的稅：印花稅、交易手續費、交易登記費、房產證工本費，加起來不超過一仟元。以上價格來源于網絡僅供參考
房屋指導價定義
指依照《中華人民共和國價格法》規定，由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價權限和范圍規定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。換句話說,就是政府根據他的權限和市場現狀,給出的強制性的價格范圍。
政府指導價是由縣級以上各級人民政府物價部門，業務主管部門按照國家規定權限，通過規定基準價和浮動幅度，最高限度和最低保護價等，指導企業制定的商品價格和收費標準。從品種范圍上講，政府指導價適用于比較重要的，同時花色品種多、供求變化快、季節性強的商品。
編輯本段分類
按現行價格管理辦法大體分以下幾種類型：
一是由國家規定基準價和上下浮動幅度，允許性強、市場供求變化快的商品等。
二是最高限價。由國家規定商品買賣的最高價格，允許企業向下浮動。通常用于以下幾個方面：限制市場零售商品價格上漲，如對豬肉、雞蛋、大路菜規定最高限價；對進口商品實行最高限價，防止其商品價格過高，刺激國內暴漲；對邊遠地區食鹽、火柴、煤油等等工業品實行最高限價，由此產生的政策性虧損由財政補貼。
三是最低保護價。由國家規定商品買賣的最低價格。允許企業或購銷雙方向上浮動。通常用于防止發生由于一時供大于求造成的價格暴跌，打擊生產。它是保護農業生產的重要手段。
四是按差價率管理的價格。由國家規定經營差率(進銷差率、批零差率)，允許企業在進價的基礎上按規定的差率制定和調整具體價格。通常適用于商品流通環節某些商品的價格管理。五是按利潤率管理的價格。由國家規定企業生產、經營某產品的最高利潤率水平，允許企業在規定的利潤水平以內自主制定和調整具體價格。希望幫到你
你好，以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；
2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。價格來源于網絡，僅供參考。
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很多人不知道北京最低過戶指導價查詢從哪里查，下面就給大家整合一下北京市房屋過戶登記處各區查詢北京最低過戶指導價查詢的具體地址、電話、辦公時間。房屋權屬的登記機構，房屋登記分工、登記窗口地址、工作時間、咨詢電話等詳看下文。
來自北京最低過戶指導價查詢從哪里可以查到？去哪找房屋登記部門？2017-06-20 -
北京房屋在售賣的時候會有一個最低過戶指導價，對于行情不是很熟悉的朋友則可以通過這個最低過戶指導價來作為參考，結合房屋本身的情況、周邊配套設施進行綜合考量，最終確定房屋的價格，那么北京最低過戶指導價是多少？北京房屋過戶需要
來自北京最低過戶指導價是多少？北京房屋過戶需要多少費用？2017-06-03 -
您好，經濟適用房轉商實際就是經過了一次買賣，稅費是按現在的價格來繳納的。具體的根據您的小區周邊均價來衡量，，如果需要進一步了解相關問題，可以繼續追問，看到信息會盡快回復您。
來自經適房轉商是按當時的政府指導價格嗎？2017-06-19 -
您好，感覺您的問題沒有問完，這邊理解的意思是您網簽價按100萬寫的，但是低于了地區指導價，為什么會按照地區指導價繳稅？ 如果是這個問題的話一般稅基都是按照網簽價來繳稅，但是各地區會有過戶指導價，如果您網簽的價格低于這個價
來自我買房安100報的比實際價格低，稅是按地區指導價交，2017-06-05 -
V7九間堂 均價：60000元/平米 位置：通州區通燕高速北側耿莊橋出口北500米潞苑南大街 榮盛阿爾卡迪亞花語城 均價：9500元/平米 位置：東方大學城內張衡道和畢昇路交口 北京華銀城 均價：5200元
來自請問北京二手房指導價格是多少？2016-06-13
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