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裝修'>北京房屋在售賣的時候會有一個最低過戶指導價，對于行情不是很熟悉的朋友則可以通過這個最低過戶指導價來作為參考，結合房屋本身的情況、周邊配套設施進行綜合考量，最終確定房屋的價格，那么北京最低過戶指導價是多少？北京房屋過戶需要多少錢？關于北京最低過戶指導價，其實針對每個區域來說，針對每個小區來說都是不一樣的，因此，我們無法在這里籠統地進行回答。北京最低過戶指導價是多少？上述我們就已經回答了，關于北京最低過戶指導價，沒有一定確定的標準，最為簡單直接的方式是可以直接到當地的房管局進行查詢，這樣就可以獲取到北京最低過戶指導價的確切數據了。二、北京房屋過戶需要多少錢？而針對北京房屋過戶所需的費用，針對買家和賣家來說，是有所不同的：買房人應繳納稅費主要是契稅。契稅的計算方式為90(含)平米以下，且家庭名下無房，契稅為全額×1%；90平米以上，且家庭名下無房，契稅為全額×1.5%；如果名下有房，契稅為全額×3%；賣房人應繳納稅費主要是個人所得稅。個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除房產原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按照“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅，適用稅率為20%。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。北京最低過戶指導價是多少？如果您還對這個問題抱有疑問的話，不妨拿著房產證到房屋所在地的房管局進行咨詢，或者說直接咨詢周邊的地產中介，也是可行的。
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1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按差額的20%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免； 5、交易費
來自請問北京房屋過戶多少錢2016-10-25 -
一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若子女以后賣
來自請問下，北京房屋過戶費用咋算2017-07-07 -
1、交易手續費：雙方各50% 住宅：6元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 住宅：80元/套; 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。
來自北京房屋過戶費用怎么算2015-06-18 -
據我所了解 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證
來自北京房屋遺產過戶費用2016-03-20 -
過戶費有 1、契稅：指導價成交價× % = （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續費：面積×6元/㎡ = 3、轉移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×
來自北京房屋過戶費用如何計算？2015-07-10
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