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更名就是過戶，
過戶二手房，賣家持有住房滿2年，可以免除5.55%營業稅，
賣家持有住房滿五年，又是賣家唯一住房前提，可以再次免除1%個稅，
繳納手續費二百元，
印花稅萬分之五，
評估費千分之六，
契稅，買家如首次買房，90平以下契稅1%，
買家如果二套買入，90平以下契稅1.5%
價格來源網絡，僅供參考
一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)，但以后出售時需要交納20%所得稅。
二、若子女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。
建議：最合適的是(2)程序。
價格來源網絡，僅供參考。
過戶費用；
(1)契稅；90搜索平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.6%繳納
以上是買賣過戶，
直系親屬，還可以辦理贈與過戶；
辦理贈與，需要先雙方一起到本地公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，
得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，
繳納全額契稅3%--4%，
印花稅萬分之五，
手續費幾百元，就可以了，
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元），但以后出售時需要交納20%所得稅。 二、若子女以后
來自房子更名要多久哪位比較了解2016-11-05 -
更名就是過戶， 過戶二手房，賣家持有住房滿2年，可以免除5.55%營業稅， 賣家持有住房滿五年，又是賣家唯一住房前提，可以再次免除1%個稅， 繳納手續費二百元， 印花稅萬分之五， 評估費千分之六， 契稅，買家
來自房子合同更名費用哪位比較了解2016-11-03 -
離婚后按揭購買需要的資料如下： ?? 身份證、戶口本、離婚證、收入證明、銀行流水就可以申請了，其實離婚、已婚、或未婚的辦理按揭貸款都是一樣的，只不過離婚的提供離婚證、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證明或未婚聲明書就可以
來自請問離婚房子更名怎么辦理更名手續?2016-06-02 -
海南的綠城藍灣小鎮的房價是大概在16000元/m2的哦,這個樓盤是在陵水縣清水灣國際旅游度假區C區的哦,擁有約兩公里的絕美海岸線。規劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的,林克斯風格的國際標準18洞高爾夫球場、高爾夫會所
來自海南房子多錢哪位比較了解2016-10-27 -
你好，在裝修房子之前，我們首先需要對裝修檔次有所了解。對于一百平米的房子而言，一般6-8萬的裝修費用屬于中低端，12萬左右屬于中檔，12-15萬算高檔，15萬以上則是豪華。以上價格均來自網絡，僅供參考。
來自裝修房子需要多錢2017-05-22
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