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誰知道房子為什么這么貴

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提問者:章采萱| 內江| 629次瀏覽
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已有3條回答

請叫我郭堅強
回答數:51641 | 被采納數:15

假設全國生產流通的商品只有一種,饅頭。
現在全國一年生產銷售的饅頭數量為1000個,每年饅頭的生產數量遞增10%。央行第一年發行貨幣1000元,以后每年遞增20%。
第一年,生產銷售饅頭1000個,央行發行貨幣1000元。一個饅頭一塊錢。
第二年,生產饅頭1100個,央行發行貨幣1200元,一個饅頭賣1。09元。
第三年,生產饅頭1210個,央行發行貨幣1440元,一個饅頭賣1。19元。
由此看出,當饅頭的生產數量增加速度趕不上貨幣發行速度時,饅頭的價格就開始逐步攀升,通貨膨脹就發生了。所以現在的東西一年比一年貴。


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LIU大師
回答數:4442 | 被采納數:0

 中國的房子貴以及上漲的原因有:
  一、需求旺盛。供給嚴重不足是房價上漲的重要原因。停止福利分房,使近幾年全國住宅市場化消費成為一股洪流。而且,目前我國正處于城市化和工業化加速階段,大量農村人口涌入城市,每年約有幾百萬大學畢業生留在城市,每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求很難通過調控加以大幅抑制.
  二、有效供應不足。從2005年開始,全國商品住宅開始供不應求,今年這一矛盾進一步加劇,全國商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引發搶房,漲價現象。
  三、“招拍掛”推高地價。土地出讓由過去協議轉讓改為實行“招拍掛”后,價格隨市場走,土地價格有不小的漲幅,對房價構成較大的影響,但土地價格漲幅遠遠沒有房價的漲幅大。今年前三季度全國地價上漲的幅比房價漲幅高出近一倍。
  四、房地產商追求高利潤。這本無可厚非,企業追求利潤是正常的。只要市場能接受,房地產商一定會盡可能提高售價。有些媒體和個人對房地產暴利進行譴責,這是于事無補的,除非供過于求,房地產商才會被迫降價。


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Robert_8637
回答數:67408 | 被采納數:8

1、因為高層空氣好,噪音小,視野好,景觀好。
2、至于那一層好就的看你的資金了,也不是越高越好,還的看周邊的其他樓房高度,或本小區的樓房高度。一般來說在不考慮資金的情況下,像35層的房子最好就在26層到30層中間都是比較好的樓層。
希望以上回答能讓你滿意,望采納。


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