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造成杭州房價高的原因有三：一是局部土地供應不足。由于杭州市每年供應市場的土地太少，根本無法滿足巨大的市場需求。沒有足夠的土地供應就沒有足夠的樓盤開發，也就沒有足夠的房子。這種惡性循環無形之中就造成了市場中很多人爭先恐后“搶房子”的現象。
其次，由于房地產市場法律法規不健全，市場管理有漏洞，大批投資者、投機者涌入市場，加入到“搶房子”的行列，這樣更造成了“物以稀為貴”的市場反應，房價一路上漲就不可避免！
還有一點很重要，那就是不能夠根據市場需求而有計劃有措施地準備大量不同層次、不同性質的樓盤和房源，這其中就應該包括普通商品房、經濟適用房等多種住房形式，以滿足不同收入階層不同的住房需求。
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在同類城市中，蘇州的房價不算是高的，甚至可以說比較低地。蘇州新區中環房價大約1.2W，再西面科技城這邊也快上萬了。園區略高，園區目前新樓盤都在湖東了。湖東的大約也得1.5萬以上了吧。市區新房源很少，記得前段時間開出一個市區的，要賣3萬一平米呢。這是普遍價格，那些學區房啊什么的價格又要貴些了。價格來源于網絡，僅供參考。
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你看的是老荔灣還是包括新荔灣啊?老荔灣就人民路以西，途徑中山78(中山六路尾的十字路口開始，附近就是西門口地鐵)，珠江橋以東。這片地方的新盤仍是非常貴的。低于2W一方的，應該是窖口和芳村，還是距離地鐵略遠的地方，這樣就便宜啦，再過去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。
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你好，上海的房價當然是很貴的哦，因為現在上海市中國的金融中心，人多，地少，而且經濟的發展也是很快的哦，所以房子都是都是很稀缺的，所以房價自然而然就比較貴了哦，希望可以幫到你哦。
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北京房價高，主要原因在于需求很高。中國有錢人總數不少。而其中想進入北京的不占少數。因為戶口原因，外地人才想留到北京，必須要有房子。
旺盛的需求是北京房價高的主要原因。 北京房價高，但絕非所有人都買不起。北京的稍微大點企業的中層管理，有30+萬的年薪非常正常。而全北京的中層管理人員至少也要有50萬以上。而全國，這個數量更是龐大。
對這些人來說，買個400萬的房子并不是什么太大的難事。 炒作的確也有很大的比重。北京房價中的確有因為炒作而產生的泡沫。
這個泡沫比重在10%-20%之間，取決不同的低端。也就是說，北京正常的房價，應該在現在房價的80%-90%之間。下降的不是很多。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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你好；
因為杭州是浙江的省會城市，而浙江是中國民營企業最多的地方，特別是溫州、臺州、義烏等等二線城市有錢特別多，民間游資也豐富，有了閑錢就要投資，而中國市場最好的就是房產投資收益最大，高房價都是被溫州的炒房團炒高的。北京雖然是首都，但是他的居住環境沒有杭州，再加上聞名世界的西湖就在杭州市中心最繁華的地段，就這點原因杭州的房價就可以跟北京并駕齊驅了！
希望可以幫到你！
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您好，原因有很多，需求旺盛，供給不足是房價上漲的主要原因。除此之外還有房地產商追求利潤，拆遷費高，建材價格上漲，外資涌入等原因，都導致房價上漲。希望我的回答對您有所幫助。
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政治上：中央想要上海以后要全面超越香港
經濟上：從民國開始上海就是遠東的第一金融城市
土地面積：全國最小的領土面積人口多以后還要多
所以上海房價不貴就不正常了。
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鄭州房價高的原因：
(1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發商把這些成本轉嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。
(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。
(3)前期工程費上升較快。經調查，10年來開發項目前期工程費上升了近3倍，其原因主要是由于多部門收費。據統計，開發項目在實施之前必須交納各項費用達30余項，最終都消化在房價中，致使房價上升。
希望采納。
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但是就奔著惠州大亞灣經濟的發展和現在的房價相比，房子的價格就不便宜了。
主要是因為很多深圳人跑去買的。
另外，說它便宜還有其他的原因：
1、比較靠近核電站，大亞灣離大鵬核電站的直線距離，少于25公里。
2、東邊的石化區，有一定的污染
3、房子比人還多，能不便宜嗎？
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你好，關于北京房價貴的問題，其實是很正常的，比較北京是我們中國的首都，相對地勢什么都還是很不錯的一個發展地區，希望我的回答可以幫助到你
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你好，海口陵水的房價據我了解比較高，比如東和福灣 ??的房價為12000元每平方米，位于陵水黎族自治縣福灣出口處，小區的地理位置是比較好的，位于交通位置的中心，交通很方便，而且周邊環境比較好。感覺那邊還可以，又有步行街又有公園，環境很好，估計是新縣城那邊最好的樓盤了。
價格來源于網絡，僅供參考。
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深圳地少人多，加上國家政策頻頻出臺 實施 打壓 依然還是那么多人買房，所以說決定市場的價格高低？不是國家政策而是業主和購房者。
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中國的房子貴以及上漲的原因有：
一、需求旺盛。供給嚴重不足是房價上漲的重要原因。停止福利分房，使近幾年全國住宅市場化消費成為一股洪流。而且，目前我國正處于城市化和工業化加速階段，大量農村人口涌入城市，每年約有幾百萬大學畢業生留在城市，每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求很難通過調控加以大幅抑制.
二、有效供應不足。從2005年開始，全國商品住宅開始供不應求，今年這一矛盾進一步加劇，全國商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引發搶房，漲價現象。
三、“招拍掛”推高地價。土地出讓由過去協議轉讓改為實行“招拍掛”后，價格隨市場走，土地價格有不小的漲幅，對房價構成較大的影響，但土地價格漲幅遠遠沒有房價的漲幅大。今年前三季度全國地價上漲的幅比房價漲幅高出近一倍。
四、房地產商追求高利潤。這本無可厚非，企業追求利潤是正常的。只要市場能接受，房地產商一定會盡可能提高售價。有些媒體和個人對房地產暴利進行譴責，這是于事無補的，除非供過于求，房地產商才會被迫降價。
五、房屋拆遷費提高。近幾年房屋拆遷問題非常多，遷費用確實比前些年增長很快。一方面由于房價持續上漲、城市地價上漲使待遷房屋價值提高，另一方面動拆戶在拆遷過程中的話語權越來越大，以前開發商和地方政府強行低價拆遷的現象越來越少，而且《物權法》的出臺也為動拆遷戶撐了腰，導致部分人漫天要價。
六、產品質量與城市環境提高。近些年住宅總體質量有所提高，這一方面反映出政府監督力度加大，另一方面，也反映出許多新材料用到住宅上，提高了住宅質量。環境的改善，有許多是政府的投入，如學校、醫院、商店、社區設施、道路交通等城市基礎設施建設基本是由政府投資，大大改善了居民的居住環境，提高了住宅小區的品位，對房地產成本的影響不是很大。
七、建材價格上漲。近些年隨著我國經濟高速發展，能源、原材料緊張價格上漲，對建材價格有一定影響。但應該看到建材行業是競爭比較激烈的行業，門檻相對比較低，所以價格上升幅度并不大。
八、外資大量涌入。人民幣升值和全球流動性過剩及中國樓市的高收益，吸引大量外資涌入。外資購買的絕大多數都是高檔物業，而高檔物業的價格往往會成為整個市場的風向標；外資開發或參與的項目多屬中高檔，由于他們財力雄厚，往往在土地競標中推高地價，而且大量高端物業的涌現，也必將拉高市場整體價格。
九、投資投機瘋狂。2003開始時，主要由溫州炒房團在上海及長三角中心城市炒房，后來他們到全國各處炒房；山西煤老板成后起之秀。還有外資，上面已提到。另外，上海、深圳、北京等一線城市居民投資性甚至投機性購房漸成風潮。原因是多方面的，比如流動性過剩，儲蓄收益過少甚至貶值，樓市回報高等。
十、房地產市場混亂。市場中交易雙方信息不對稱，地產商囤地捂盤、散布虛假信息，代理商、廣告商也玩弄技巧，使消費者白白付出更高的買房代價。比如中天置業這種老板攜客戶房款、銀行貸款潛逃的惡性事件。
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國務院通知出來，決定將設立河北雄安新區。通知一出，這個地區的房價就開始發生了翻天覆地的變化。從最近的房價走勢可以看出了河北雄安新區地位顯赫。
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南京作為江蘇這個經濟文化大省的省會，有人數龐大的機關，軍隊，金融，文化，教育行業的科教文衛人群，他們中的很多人，在孩子還處于義務教育，基礎教育階段的時候，為了孩子上學接受更好的教育，南京最好的基礎教育基本就集中在鼓樓玄武兩個中心城區，只能屈就在主城面積不大，房齡不新，沒啥綠化景觀的老小區或單位自建房里。一旦孩子上了大學，立刻就成為改善型住房的主流購房人群，無論在主城，還是新區，出手就是面積較大，總價較高的樓盤。以幾十年工作的穩定收入積蓄，加上賣掉原本主城老房，又有良好的信譽度可以貸點款，買個五六百萬的居住品質好點的新房，真的并不過分。綜上所述，知道南京房價為啥啊這么貴了
價格來源網絡，僅供參考
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歸根結底是我們天朝跟別的發達國家zhi`du不同，為了保穩`定必須保證GDP高位增長，所以就大量修昂貴的高鐵(發達國家不屑的東西)、造高樓等以拉高GDP。而經濟上國內股市和民間投資大環境不好受壓抑，銀行利率低，通貨膨脹加重，以及大部分國民收入低微，消費能力弱，貧富差距超警戒線等社會因素，在國內又沒有更好的投資及保值渠道，加上地產業已然成為天朝事實上的支柱產業(畸形的經濟鏈，其余產業都發展地非常一般..)，土地拍賣與政績掛鉤，政`府變相支持等因素，導致這幾年里房價大漲，不只是上海，連很多三線城市房價都破三萬四萬了，這就不僅僅與人口增長及剛性需求有關了，不然以前二十年房價怎么就保持低位呢？簡單來說，就是社會資金全部涌入不動產投資加上政`府支持，才造成這樣的結果，普通地產投資和購買是不會讓房價大漲的。歐美國家已經到了相對停滯的經濟發展階段了，而日本盡管很多情況與當下我們國家相似度很高，但有一點我們做不到，就是政`府為了權`利的穩定一定會極力維護現有的高房價而避免泡沫破裂的，這就會導致房價繼續上漲，國`家的調控只能保證上漲速度不會太快引起不滿罷了。
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你好，根據本人一直的了解可知：您好，三亞位于北緯18度屬于熱帶氣候，海口屬于亞熱帶季節，潮濕大，冬天不能過冬。三亞就可以過冬，三亞旺季11月-3月，所以三亞房價比海口貴，獨特位置，獨特氣候，中國唯一熱帶城市，三亞海棠灣房產的3室2廳，每平米要35000元，據我所知就是這些了，希望可以幫到你吧，價格來源網絡，僅供參考
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你好，福州房價高的原因還是很多的，如下：
1.現如今的中國的經濟不斷的發展，國民經濟水平也在不斷的上升。
2.購買房屋的人太多，導致需要通過調控價格來平衡。
3.房價緊缺，購買房屋的思想在不斷的深入。
希望我的回答能夠幫到你。
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主要原因如下：
??(1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發商把這些成本轉嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。 ????
??(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。 ???
? ??(3)前期工程費上升較快。經調查，10年來開發項目前期工程費上升了近3倍，其原因主要是由于多部門收費。據統計，開發項目在實施之前必須交納各項費用達30余項，最終都消化在房價中，致使房價上升。
