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請問房屋如何丈量

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提問者:彭嘉許| 眉山| 894次瀏覽
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已有3條回答

不問匆匆
回答數:4967 | 被采納數:2

1、真正的“建筑面積”在使用面積之外,還包括套內所有墻壁所占有的面積,除與鄰居公用的墻面的面積按每戶一半計算之外,所有的前提投影在地面的面積都會計入(包括樓房外立面)。
2、另外,樓道、樓梯間、門廳、電梯間的所有面積也需要按照“全樓平攤”的方式計算到每一戶。
3、一般情況下,如果你的室內地毯面積為90的話,如果是板樓,建筑面積大約100,如果是塔樓,建筑面積可能達到120。
4、有關建筑面積的測定是測繪局進行的工作,一般情況下不會有水分,因為我國的法律對房產證的面積問題不承認其他測繪機構的數據
希望我的回答能幫到您


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

一、房屋丈量方法
1,丈量整幢房屋的四周邊長。
2,逐戶逐間丈量房屋室內邊長(以內墻面為準)、墻體厚度,讀數取至0.01米。
二、共有共用部位的認定丈量
1. 丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長。
2. 確認整幢房屋中可計入房屋面積分攤的共有共用部位。
您參考一下,希望我的回答能幫到你。


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橙小七1994
回答數:12725 | 被采納數:0

套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,按以下規定計算:
(1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
(2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;
(3)不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;
(4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。


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