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如何丈量房屋面積有哪位懂

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提問者:馮芃芃| 信陽| 894次瀏覽
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已有3條回答

荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、真正的“建筑面積”在使用面積之外,還包括套內所有墻壁所占有的面積,除與鄰居公用的墻面的面積按每戶一半計算之外,所有的前提投影在地面的面積都會計入(包括樓房外立面)。
2、另外,樓道、樓梯間、門廳、電梯間的所有面積也需要按照“全樓平攤”的方式計算到每一戶。
3、一般情況下,如果你的室內地毯面積為90的話,如果是板樓,建筑面積大約100,如果是塔樓,建筑面積可能達到120。
4、有關建筑面積的測定是測繪局進行的工作,一般情況下不會有水分,因為我國的法律對房產證的面積問題不承認其他測繪機構的數據
希望我的回答能幫到您


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

一、 面積計算執行標準
國家質量技術監督局2000-02-22發布,2000-08-01實施,中華人民共和國國家標準《房產測量規范》GB/T 17986.1-2000。
二,房屋丈量方法
1,丈量整幢房屋的四周邊長。
2,逐戶逐間丈量房屋室內邊長(以內墻面為準)、墻體厚度,讀數取至0.01米。
三、 共有共用部位的認定丈量
1. 丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長。
2. 確認整幢房屋中可計入房屋面積分攤的共有共用部位。
四、 房屋面積計算(附算例)
按照《房產測量規范》的規定,房屋面積以幢為單位計算。
五,建筑面積的計算
整幢房屋建筑面積指房屋外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和,包括陽臺、走廊、
樓梯、地下室等具備有上蓋,結構牢固,層高在2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑的建筑面積。


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Yiao
回答數:4273 | 被采納數:5

套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,按以下規定計算:
(1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
(2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;
(3)不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;
(4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。

希望對你有所幫助!


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