所謂“容積率”,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。
房地產規劃分宏觀規劃,微觀規劃。你問的可能是微觀規劃,也是房地產企業在項目立項前的規劃,這是每個項目必須做的事。微觀規劃要服從宏觀規劃,所以項目必須要進行專家審核。這里面有環保,交通,消防,綠化,容積率等。
通常情況下房地產市場可分為一級市場,即土地使用權的有償出讓;二級市場即土地使用權出讓后的房地產開發經營,又稱為"增量房地產";三級市場即投入使用后的房地 產交易,亦稱"存量房地產&qu
房地產認籌是指在房地產商在開發初期,尚未取得商品房預售許可證時,開發商為了籌集資金,推行的一種營銷策略,也叫VIP認購,即收取一部分定金,預定商品房,享受較大的優惠。認購是指開發商在取得了合法的商品房預售許可后開展的正常
你好,據我所了解房地產稅,又稱房屋稅,是國家以房產作為課稅對象向產權所有人或者使用人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿,加強對房產的管理,提高房產使用效率,控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整,合理