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不能。因為按揭人就是債務人，債務是不能轉讓的。如果你的房子想更換按揭人的話就只能辦理貸款結清，在辦理過戶手續的時候辦理貸款，流程就和正常的買賣流程一樣，如下：1.簽訂買賣合同2.到銀行簽訂貸款合同3.銀行審核通過4.到房管局辦理過戶手續5.委托中介和購買人一起取件或買受人單方取件6.拿到產權證后交件到銀行7.銀行放款到賣方的賬戶8.交易完畢
首先要先到銀行申請,銀行同意之后要重新給銀行簽貸款申請,然后再到房管局過戶,相當于把自己的房子賣一半出去,所以還要交很多稅費,最后把證辦下來之后還要到銀行辦抵押;最重要的是很多銀行還不一定會同意,即使會同意也要收很多違約金;需要的資料就和買房時候的資料一樣：夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證、收入證明、房屋產權證、銀行按揭合同等。
貸款中的房子不可以改名字，需還清貸款注銷抵押后才能改名字；直系親屬如夫妻之間房權證改名字需夫妻雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門申請辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；非直系關系改名字可以通過買賣等方式變更產權，但需要按規定繳納稅費。
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當然可以申請裝修貸款了。裝修貸款的申請條件如下： (1) 具有當地常住戶口及合法有效的身份證明； (2) 有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力； (3) 借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明
來自想問房子裝修能貸款嗎2018-02-02 -
您好，這是可以的。 方法一：提前還貸 1、前期準備 (1)買方應主動向中介公司或者賣方詢問房屋是否存在抵押的情況，為了保險起見，買方可以要求查看產權證“附記”欄或者到房地產交易中心查詢;
來自有貸款的房子能賣嗎2015-05-20 -
可以
來自按揭的房子能貸款嗎2014-06-18 -
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋
來自房子按揭的能貸款嗎？2016-12-29 -
當然可以申請裝修貸款了。不知道你是要申請無擔保無抵押類貸款，還是抵押類的貸款呢？裝修貸款的申請條件 （1） 具有當地常住戶口及合法有效的身份證明； （2） 有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力；
來自房子按揭的能貸款嗎2016-02-20
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