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分三種情況：
1、地基的承載力足夠，過一段時間之后，地基沉降就基本穩定；
2、地基的承載力不滿足上部結構的要求，地基沉降就會越來越大，不會停止，直到地基徹底破壞；
3、地基的承載力不夠，但是差的不太多，在地基下沉的時候，承載力會相對提高，提高之后的承載力又滿足要求了，那么在達到一定的沉降之后，就會停止沉降。
徹底解決的方法，在地基下面頂托換樁，這是保護古木制建筑的常用方法。
不過這個價格貴的可以，還不如重新建一個房子。
能暫緩沉降的辦法：
1、減輕負載，就你的情況而言就是拆掉3樓。不過拆除的過程中有可能會對房子的情況劣化。
2、我們在盾構的時候有時候會往松散的地層里面注砂漿，不知道對這種情況可不可行。請專家指點。
3、外部支撐，這個我不太懂，不過以我的理解應該是可行性不大的。
這是由于地基基礎沉降不均勻產生。首先你要觀察墻壁裂縫有沒有繼續擴大的,如有繼續擴大,那你就要注意了,這是危險的信號。如沒有繼續擴大,你可以將裂縫處的砂漿鏟除,在基礎掛一層鋼絲網,然后再抹灰及刮膩子、乳膠漆等。
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這就要進行地基基礎加固了。這需要專業的施工隊伍和專業的設備進行。但這些處理方法的前提是你必須知道地基土的持力層在房屋下多深的位置和持力層的地耐力是多少，這樣才能準確科學地進行地基加固。這還需要專業的地質勘查隊伍進行。
來自請問房屋地基下沉怎么補救2016-10-23 -
具體來看 1，房子下沉，但下沉均勻，下沉速度很慢。則這種情況可以住，慢慢考慮維修補救。 2，房子下沉，下沉均勻，但下沉速度快。則不宜居住，先搬離再考慮維修。 3，房子下沉，不均勻，墻體開裂，但主體結構無大礙，則這種
來自樓房地基下沉怎么辦？2015-06-23 -
地基沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發生傾斜、開裂以致不能正常使用。 建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在著由土體自身重力引起的自重應力。建筑物和土
來自誰知道什么是地基下沉2016-11-05 -
這是由于地基基礎沉降不均勻產生。首先你要觀察墻壁裂縫有沒有繼續擴大的,如有繼續擴大,那你就要注意了,這是危險的信號。如沒有繼續擴大,你可以將裂縫處的砂漿鏟除,在基礎掛一層鋼絲網,然后再抹灰及刮膩子、乳膠漆等。
來自請問高層地基下沉怎么辦2016-11-05 -
地基不下沉的房屋時不存在的。所有下沉量應該都是事先已經被計算的和可控制的。但是大多數房屋在施工過程中一直發生沉降，建成時候基本已經沉降結束。后面的變化非常微小。如果沉降非常明顯或者發生了不均勻沉降，應該與政府相關部門聯系
來自求問地基下沉多少算危房2015-05-29
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