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地基不均勻沉降會使房屋上部產生變形，這種變形產生的力導致墻體、承重柱等出現(xiàn)裂縫，地基沉降越厲害，裂縫也就會越大，影響建筑觀感，甚至影響房屋正常的使用功能。過大的沉降變形，甚至會威脅到房屋主體結構的安全，尤其對磚混結構這種偏剛性的房屋，其適應變形能力很差，且以墻體承重，墻體變形過大，容易導致墻體喪失承重能力。所以，在建房屋的時候，一定要高度重視基礎。
具體來看
1，房子下沉，但下沉均勻，下沉速度很慢。則這種情況可以住，慢慢考慮維修補救。
2，房子下沉，下沉均勻，但下沉速度快。則不宜居住，先搬離再考慮維修。
3，房子下沉，不均勻，墻體開裂，但主體結構無大礙，則這種情況可以住，慢慢考慮維修補救。
4，房子下沉，不均勻，墻體開裂，且砼框架也有裂紋，則不宜居住，先搬離再考慮維修。
所以，具體情況具體分析，有時僅僅是一層地面砼開裂，或者室外散水沉降，其實房子沒事。
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這就要進行地基基礎加固了。這需要專業(yè)的施工隊伍和專業(yè)的設備進行。但這些處理方法的前提是你必須知道地基土的持力層在房屋下多深的位置和持力層的地耐力是多少，這樣才能準確科學地進行地基加固。這還需要專業(yè)的地質勘查隊伍進行。
來自房屋地基下沉怎么處理2014-09-11 -
這就要進行地基基礎加固了。這需要專業(yè)的施工隊伍和專業(yè)的設備進行。但這些處理方法的前提是你必須知道地基土的持力層在房屋下多深的位置和持力層的地耐力是多少，這樣才能準確科學地進行地基加固。這還需要專業(yè)的地質勘查隊伍進行。
來自請問房屋地基下沉怎么補救2016-10-23 -
具體來看 1，房子下沉，但下沉均勻，下沉速度很慢。則這種情況可以住，慢慢考慮維修補救。 2，房子下沉，下沉均勻，但下沉速度快。則不宜居住，先搬離再考慮維修。 3，房子下沉，不均勻，墻體開裂，但主體結構無大礙，則這種
來自樓房地基下沉怎么辦？2015-06-23 -
地基不下沉的房屋時不存在的。所有下沉量應該都是事先已經被計算的和可控制的。但是大多數(shù)房屋在施工過程中一直發(fā)生沉降，建成時候基本已經沉降結束。后面的變化非常微小。如果沉降非常明顯或者發(fā)生了不均勻沉降，應該與政府相關部門聯(lián)系
來自求問地基下沉多少算危房2015-05-29 -
下沉式復式的房子好嗎關于這個問題呢？我可以跟你講一下，我朋友買的是1樓下沉式復式房子，從別的角度看來沒有什么區(qū)別主要是一道潮濕的季節(jié)，梅雨季節(jié)，1樓就非常的潮濕，到了冬季呢，1樓又顯得非常的陰冷，這就是這種房子的缺點，
來自關于購買房子，下沉式復式的房子好嗎2019-09-20
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