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精裝修房優(yōu)點(diǎn)：精裝修商品房的裝修設(shè)計(jì)往往是請(qǐng)正規(guī)、大型、有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行的，在設(shè)計(jì)上往往比較合理、實(shí)用，基本可以滿足大多數(shù)購房者的心理需求。而購房者在收房后不但免除了裝修開支，也可以比較輕松的入住，節(jié)省了對(duì)房屋進(jìn)行裝修的時(shí)間。另外，由于整個(gè)項(xiàng)目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍(小區(qū)網(wǎng) 論壇)的裝修干擾。
毛坯房優(yōu)點(diǎn)：與精裝修房相反，毛坯房的總價(jià)相對(duì)偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況控制裝修成本、豐儉由人。
精裝房缺點(diǎn)：精裝修住房的價(jià)格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項(xiàng)目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個(gè)性化不足，一部分個(gè)人喜好將無法達(dá)成。
毛坯房缺點(diǎn)：在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用，對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和監(jiān)督裝修隊(duì)進(jìn)行施工等都需要大量的時(shí)間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時(shí)間不同，會(huì)在相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
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你好精裝房貴，但是省事，自己買家具就可以了，省心省力。
毛坯房相對(duì)便宜一點(diǎn)，但是自由度比較大，想怎么裝就怎么裝
、精裝修的優(yōu)劣點(diǎn)分析 精裝修房作為房產(chǎn)發(fā)展的一大趨勢(shì)，越來越被各界接受，作為一種先進(jìn)的事物，本身有其優(yōu)點(diǎn)和局限點(diǎn)，透徹分析精裝修房的優(yōu)劣點(diǎn)，對(duì)于企業(yè)開展精裝修房的工作有莫大的幫助。 在分析精裝修的優(yōu)劣點(diǎn)前，我們首先得了解毛坯房裝修的弊端。 1、毛坯住宅裝修的五大弊端 ? 裝修的質(zhì)量不高。由于各住戶分散裝修，缺乏高水平設(shè)計(jì)師指導(dǎo)，裝修的合 理性及科學(xué)性無法保證，裝修質(zhì)量無法保證。 ? 裝修對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞較大。由于很多裝修隊(duì)伍都是不懂行的木工、瓦工組成， 對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備等都不了解，按住戶要求盲目大動(dòng)干戈現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，為住宅鑿下很多安全隱患。 ? 糾紛很多。由于住宅的主體是開發(fā)商完成的而裝修又是住戶完成，對(duì)住宅使 用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題就很難說得清；另外住戶之間由于設(shè)計(jì)、施工都不同步，也制造很多難以協(xié)調(diào)的矛盾。 ? 從咨詢、設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收，整個(gè)過程都是住戶自行安排，少則一個(gè)月多則 好幾個(gè)月，用戶的主要精力都要放在裝修上，加之絕大部分住戶對(duì)裝修都是外行，各個(gè)環(huán)節(jié)坑蒙拐騙現(xiàn)象很難提防，材料及設(shè)備的質(zhì)量很難保證，住戶的經(jīng)濟(jì)利益也無法保障。 ? 政府職能部門的監(jiān)管也無法落實(shí)。盡管政府職能部門也成立相關(guān)機(jī)構(gòu)也制訂 一些管理辦法，但由于建設(shè)主體的分散性等建設(shè)過程的自由性，很難從程序上進(jìn)行全方位監(jiān)控。 綜上所述，“毛坯房”是舊有住房制度形成的一個(gè)畸形兒，這種裝修方式可謂是勞民傷財(cái)，已經(jīng)到了影響住宅產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的地步，精裝修住宅呼之欲出。
毛胚房價(jià)格比精裝修便宜，但是需要自己再進(jìn)一步裝修，自己裝修可以根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格然后來裝修，有多種選擇性，而精裝修則不一樣，它是定死的，由開發(fā)商裝修好然后再進(jìn)行出售的，最多也就是買家具進(jìn)去就可以入住了，比較方便。
至于選擇哪種，主要還是看您的需求了，如果您很著急買房然后入住，那您有這經(jīng)濟(jì)能力的，可以直接選擇精裝修，如果您不著急馬上入住的，建議您考慮下毛胚房，雖然說還需要進(jìn)一步裝修，但是卻可以根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格來設(shè)計(jì)，讓自己住得更加舒心。
精裝修的房子避免自己為裝修帶來的許多煩惱，也可以為自己節(jié)約很多寶貴的時(shí)間，其次就是收房后就可以入住，裝修帶來的污染很小，相對(duì)來說比自己裝修要合算。
毛坯房相對(duì)是比較靈活的，他可以根據(jù)自己的定位做出相應(yīng)的裝修，避免二次改造浪費(fèi)自己的時(shí)間和錢財(cái)，
所以說兩者要有不同的定位，選擇自己合適的消費(fèi)模式是比較重要的。
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從房屋的類型來說，毛坯房和精裝房驗(yàn)房是截然不同的，那不同的查驗(yàn)區(qū)別在哪呢？區(qū)別在于：驗(yàn)收毛坯房通常從五大類入手，分別是門窗、水電、墻地頂、給排水設(shè)施和廚衛(wèi)工程，而驗(yàn)收精裝修的房屋則將重點(diǎn)放置在檢驗(yàn)裝修質(zhì)量上。
來自合肥精裝修房和毛坯房有哪些區(qū)別？2016-10-21 -
毛坯房:毛坯房是新產(chǎn)生的房地產(chǎn)名詞，也有叫初裝修房的，其基本特征是沒有提供可居住的裝修和生活設(shè)施。例如，有門框沒有門，墻面、地面、頂面僅僅是做了基礎(chǔ)處理，衛(wèi)生間無潔具但預(yù)留了下水接口，廚房僅有水嘴等等。簡(jiǎn)裝房：簡(jiǎn)裝房就是
來自求助大家簡(jiǎn)裝房、精裝修和毛坯房的區(qū)別是什么？2017-06-26 -
還不如自己買毛坯房裝修哦，據(jù)我了解的：20的房子花15W所有東西包括，裝修的就已經(jīng)不錯(cuò)了，你買的精裝修房子用料一般都很差的，而且不是根據(jù)自己的喜好來裝修的
來自買房子是買毛坯房還是精裝修？價(jià)格上有什么優(yōu)勢(shì)2016-12-22 -
買毛坯房好還是精裝修好，那要看你自己的情況咯，自己沒有足夠的時(shí)間裝修的話，那就買精裝修的，直接入住更方便。如果不喜歡精裝修的風(fēng)格，你可以買毛坯房，自己裝修，而且采購裝修材料也放心。你自己考慮下吧。
來自為什么毛坯房比精裝修更適合市場(chǎng)需求？2017-05-11 -
毛坯房驗(yàn)收要點(diǎn)： 1、門窗是否完好 2、水表電表燃?xì)獗黹T禁是否完好 3、上下水是否通暢 4、窗戶或頂部是否有漏水、洗手間廚房是否漏水 5、強(qiáng)頂?shù)孛媸欠窨展模欠裼虚_裂 6、根據(jù)購房合同內(nèi)容核查是否都是按照指定
來自請(qǐng)問精裝修毛坯房的區(qū)別是什么？2016-09-28
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