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貸款的房子是可以賣的，但是需要你先把銀行的貸款還上后。其實找個中介就都能解決了，自己辦理還是很麻煩的。比如沒有資金先把銀行的貸款還上怎么辦呢，不還款怎么能從銀行把產權證拿回來呢，你沒有產權證，賣家怎么會給你付款買你的房子呢，再說如果賣家也是貸款買你的房子呢，所以說這些事情買賣雙方不通過中介交易自己跑起來非常麻煩。現在中介生意很差，可以壓低他們的中介費。希望我的回答能夠幫助到你
3種方法：
1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現金給你，到銀行辦理轉按揭手續，把房子和貸款均轉到新房主的名下。
2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。
3、如果買房人有足夠的現金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。
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您好貸款能不能提前還款您可以打電話給你貸款的銀行客服去咨詢，現在有些銀行提前還款沒有違約金，有一部分銀行提前還款是有違約金的。具體還多少錢？什么時間還？是否需要預約？銀行都會告訴你的！
來自前年貸款買的房子，現在想賣，能提前把貸款還清嗎？2017-06-01 -
還在還貸的房子能抵押貸款： 1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證; 2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理; 3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內
來自房子還在貸款中能賣嗎哪位比較了解2016-11-03 -
住房公積金貸款，能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評級是多高，越高的評級你能帶出來的錢越多。同時還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。至于
來自公積金貸款買的房子能賣嗎？問問2016-12-23 -
你好，沒有交房那肯定也沒有房產證。沒有房產證的話是不能買賣的。如果房產證辦好了，只是抵押在銀行，可與對方協商先付部分款項還清貸款，再將房產過戶。
來自弱弱的問正在貸款的房子能賣嗎2017-06-15 -
這個的話不能。 首先，抵押中的房子，如不到房管局辦理涂銷抵押登記的，房管局是不會受理過戶的。而要辦理涂銷抵押登記，就必須先把貸款還清才能辦。 其次，現在銀行都不開展貸款房轉按的業務了。
來自抵押貸款的房子能賣嗎2016-01-16
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