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一、 報(bào)名
網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。
如果真對某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《裝修'>北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。
二、 核驗(yàn)
20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
三、 搖號
與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會(huì)分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。
四、選房
按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。
希望可以幫到你！
在網(wǎng)上注冊賬號，在搖號就行了。折疊符合條件人群根據(jù)北京的限購規(guī)定,對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購;非京籍家庭持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅,可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買“自住型商品房”
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2013年所發(fā)布的《關(guān)于加快中低價(jià)位的自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》明確了北京的自住型商品房的銷售對象――按照限購政策的規(guī)定在本市具有購房資格的這些家庭，可以購買自住型的商品房。符合條件的家庭也只能購買一套自住型的商品
來自什么是自住商品房？申購自住商品房需要提交什么材料？2017-06-14 -
1、購買前開發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購房人選擇； 2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請； 3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 4、審核通過后，開發(fā)
來自自住房申購流程是怎樣的？2015-11-19 -
北京自住房申購條件是： 1、經(jīng)濟(jì)適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮(zhèn)居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上; 2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮(zhèn)戶口滿10年以上; 3、經(jīng)濟(jì)適用房申請者家庭為無房戶或
來自請問北京自住房申購條件是什么？2015-12-11 -
按照自住房的政策，在京擁有購房資格的家庭均可購買，其中經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭和京籍無房家庭優(yōu)先。北京本市戶口或滿5年社保，以家庭為單位名下一套或沒有房產(chǎn)，單身滿25歲，符合條件者可以申購。
來自北京自住房申購需要什么條件？2017-12-11 -
若你的工作居住證在續(xù)辦期間，會(huì)影響你自住型商品房的申購和資料核查。根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，持工作居住證的家庭，在申購自住型商品住房時(shí)，應(yīng)確保工作居住證在申購、搖號、選房、簽約各環(huán)節(jié)均真實(shí)有效。若工作居住證到期或者尚未完成續(xù)期
來自工作居住證到期續(xù)辦期間，影響申購自住型商品房？2017-06-07
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