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必須本人去辦理.要是代辦的話，需要去公證處開個委托他人辦理的公證信才可以辦理.要是房產證是夫妻共有的直接辦理更名.但有些地方是不辦理更名手續的.要,
過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
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須持遷出地和遷入地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續，然后持遷移證號碼和遷入地戶口簿、身份證照片一張（黑白大頭照）到遷入地派出所辦理入戶手續。 望回答能幫到您，謝謝！
來自求告知辦戶口需要哪些東西2016-10-23 -
1、準備證件： 孩子父母雙方身份證（復印件需要將夫妻雙方的身份證印在同一張紙上），結婚證，戶口本， 醫學出生證明，去父母所在地的任何一方所在地派出所 2、流程 首先，帶著以上證件去社區或者村委會開具落戶證明。
來自求告知上戶口需要哪些東西2016-10-25 -
各地買房遷戶口政策不一樣比如:外省市個人在京購房遷戶口程序與京籍人士基本相同。不同之處在于外省市個人購房還需履行如下手續：1、帶齊身份證件、暫住證及復印件向北京市房地產交易中心提交購房申請書.2、買房人在簽訂合同后15天
來自求問遷戶口需要哪些東西2015-05-28 -
申請公積金貸款，從過戶到放款，市屬：出房產證15-20個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；國管：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完后4個工作日放款。過戶到放款還需要擔保中心拿著房本去做抵押登記。
來自從過戶到放貸需要多久？過戶到放貸中間還有哪些流程？2017-06-14 -
在辦理房產過戶手續時需要向房管部門交納贈予房產契稅、過戶變更手續費、印花稅及房產證工本費。
來自洛陽房產過戶需要哪些手續？過戶的費用有多少？2016-12-29
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