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提問者:姜靈慧| 洛陽| 575次瀏覽
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已有3條回答

HWL_9953
回答數:8493 | 被采納數:1

1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款,之后到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;
  2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告,繳納評估費。
  3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理后認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);
  4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準后,繳費取證,付清房款。
希望有用


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fly_9523
回答數:19222 | 被采納數:2

你好,全款買房,無貸款:雙方達成協議,房東收下下家的定金開始計算: 雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內,下家將首付款支付給房東;并約定一個房產進交易中心的時間! 進交易中心的當天,下家支付原房東除尾款以外所有的房款! 20個工作日后,領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶! 最后在交房時,下家將尾款交給原房東!(一般是1萬,或房款的1%)


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肉肉_3039
回答數:3421 | 被采納數:0

1.農民房一般沒有房產證,如果有你7月辦理的,現在新房產證早應該下來了.快的兩個星期,慢的也就一個月左右.
2.不管什么資料給房管局復印件就可以了,只是辦理的時候讓工作人員看看原件就可以.
3.一般這些部門不會拖的,過戶手續快的一天,慢的兩三天按個手印就可以.
4.過完戶房子就你的了,不用辦其他的.要辦也就是水電卡換成自己的,


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