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下面為大家總結了最新的首套房認定標準：
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。更多簽單秘籍政策解讀可關注房產(chǎn)經(jīng)紀人第一微信號裝修'>北京搜房經(jīng)紀人。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。
對于首次購房,并且所購房子面積在90平米以下的購房者可以享受契稅按照1%來征收的優(yōu)惠,然而減少稅費需要首次*房證明,*房者應該在哪里開首次*房證明呢?應該持***、戶口本、未婚持未婚證明,已婚持結婚證等證件到相關房管局進行查冊,可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子。獲得首次購房證明的基本要求:1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。2、申請人應如實申報相關情況,虛報、**的,應當承擔由此引起的相關責任。3、網(wǎng)上簽訂合同的,憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。4、拍賣等其他方式購房的,憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應出具戶籍等相關證明。
你好，證明首次購房方法步驟如下：
1、房管局交易查詢機器上查詢并打印，帶好個人身份證。
2、房管局檔案室查詢并打印，帶好個人身份證。
3、無需任何費用。
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首次購房證明 茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。 特此證明。 本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資
來自哪位手上有首次購房證明范本？2016-08-23 -
上海首次購房相關政策出臺，對于首次購房，并且所購房子面積在90平米以下的購房者可以享受契稅按照1%來征收的優(yōu)惠，然而減少稅費需要首次購房證明，購房者應該在哪里開首次購房證明呢？應該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持
來自上海首次購房證明在哪里開？2016-08-12 -
對于首次購房,并且所購房子面積在90平米以下的購房者可以享受契稅按照1%來征收的優(yōu)惠,然而減少稅費需要首次*房證明,*房者應該在哪里開首次*房證明呢?應該持***、戶口本、未婚持未婚證明,已婚持結婚證等證件到相關房管局進
來自我想問下首次購房證明怎么寫2016-10-23 -
到你單位（沒有單位到村或街道）開具書面證明，內容為：茲有我單位，身份證號碼：，為無房戶，特此證明。有此單位蓋章。然后到上一級政府部門（街道等）蓋章，或者直接到房管局蓋章，即可。另：是否需要其他部門蓋章，房管局會給講的。
來自廣州首次購房證明怎么開？麻煩說說。2017-07-12 -
1、房管局交易查詢機器上查詢并打印，帶好個人身份證。 2、房管局檔案室查詢并打印，帶好個人身份證。 3、無需任何費用。
來自求告知上海首次購房證明應該去哪開？2017-05-16
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