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開發(fā)商說的是真的,因?yàn)槟艳k過產(chǎn)權(quán)證。即使開發(fā)商同意退房,你的契稅是不會退的。因?yàn)楦鶕?jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(2011年4月21日下發(fā))中的規(guī)定:對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬
一般來說,商品房延期交房不可以退房的,是要讓開發(fā)商賠償違約金的,合同上有寫的。如果你能證明開發(fā)商證件不齊,辦不到產(chǎn)證是可以退房的。
1、與開發(fā)商協(xié)商解決,協(xié)商不成可以直接向人民法院起訴(當(dāng)然如果在合同上有仲裁協(xié)議的話,那么應(yīng)該通過仲裁解決,主要看合同有沒有相關(guān)條款了) 2、如果通過訴訟方式解決的話,你可以有兩種選擇:A、你可以根據(jù)合同的約定要求開
可以,如在購房合同中已約定退房事宜,可依協(xié)議行事;也可對照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請退房。但是首先得把公積金貸款還清。 貸款合同是基于買賣關(guān)系的存在而存在的。就上述所述之情況,造成退房的責(zé)任在于開發(fā)商逾期交房的違約行為,在
業(yè)主不會無緣無故不給錢的,肯定有什么不滿意的地方,好好溝通,不滿意的地方幫人家整改就好了。