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能不能退稅，首先您要咨詢下開發商是否已經給您辦好了產權證，如果開發商已經給您辦好產權證，退房時，不能退契稅；如果開發商還沒有辦產權證，您退房時，是可以退稅的。因為根據《國家稅務局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》(2011年4月21日下發)中的規定：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。所以，是否能退契稅，要看購房者是否已辦了產權證。如果已辦產權證，是不能退契稅的；如果沒辦，和開發商解除購房合同，終止購房交易，并確認終止合同簽訂的時間，辦完退房手續后，直接去當地的地稅局申請退稅即可。法律法規來源：《國家稅務總局關于抵押貸款購買商品房征收契稅的批復》
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一般買房辦貸款的話，賣方的企業會協助你貸款的，如果實在貸不出來，可以退房子的，不過這個事先最好在合同里注明一下，以免后來退房的時候發生不愉快。 希望我的回答對你有幫助
來自請問貸款下來后能退房嗎2016-10-23 -
首先，貸款買房在交房后，會涉及到物業費、維修基金。其中，物業費一般需要交一年的，具體收取額度一般是以房屋面積來計算的；維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。其次，還有退、補房屋尾款。貸款買房后，實測面積通常
來自請問有人知道退房可以退契稅嗎2016-12-22 -
是從開發商手里買的一手商品房對嗎？退房的話，只要還沒過戶領房產證，契稅就能退。直接到當初交契稅的地稅局，走“一手商品房交易終止”退稅就行。需要提交退房協議，所以先和開發商協調好吧。
來自二手房已交了契稅能不能退房，有誰了解？2016-12-23 -
從法律上說，你要退房，開發商應該會把你交的首付款還給你，同時把已經到帳的銀行款還給你或銀行！不過還有問題，就是銀行不會取消這筆貸款，也就是說，你還需要跟銀行去商量，看看銀行準備怎么處理這筆貸款，當然這一切的前提是開發商肯
來自貸款如何退房？2015-05-08 -
住房按揭，就是一種信用貸款的方式購買房子，按揭手續沒辦完，那么就意味著正式合同還沒有成立，那么，首付部分是可以退回的。
來自哪位知道買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎？2015-11-29
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