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1.不是首套房可以退契稅，是已購(gòu)公房出售后，一年內(nèi)在購(gòu)房拿著網(wǎng)簽合同建委改公章的，可以退契稅2.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，首套房90方以下減按1%的稅率征收契稅。如果是城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房，免征契稅。
在裝修'>寧波購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)均享受實(shí)際繳納契稅額度的50%的退稅作為購(gòu)房補(bǔ)貼的政策，不過(guò)之前簽約寧波房地產(chǎn)交易的契稅比較退的，房產(chǎn)合同簽約使用的是網(wǎng)簽，即網(wǎng)上同步的，所以一經(jīng)簽約，開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)進(jìn)行修改了，無(wú)論是否備案，只要開(kāi)發(fā)商網(wǎng)上報(bào)出了，就不能修改。當(dāng)然，也有一個(gè)方法，就是退房，但是目前，寧波市對(duì)于退房手續(xù)控制非常嚴(yán)格，如果要退房，就必須打申請(qǐng)，說(shuō)明情況，經(jīng)房產(chǎn)交易中心同意才可以。
首先，貸款買(mǎi)房在交房后，會(huì)涉及到物業(yè)費(fèi)、維修基金。其中，物業(yè)費(fèi)一般需要交一年的，具體收取額度一般是以房屋面積來(lái)計(jì)算的；維修基金通常是房?jī)r(jià)的1%-3%左右。算下來(lái)費(fèi)用不少。其次，還有退、補(bǔ)房屋尾款。貸款買(mǎi)房后，實(shí)測(cè)面積通常會(huì)與貸款合同上的面積存在一些差別，一般面積不會(huì)少，只會(huì)多。此時(shí)，就需要購(gòu)房者把所差的這部分錢(qián)給補(bǔ)上。房屋面積誤差不能超過(guò)3%，否則購(gòu)房者可以選擇退房。最后，還有稅費(fèi)。稅費(fèi)中主要包括契稅，國(guó)家規(guī)定收取房屋總價(jià)3%的契稅，在實(shí)行首套房契稅優(yōu)惠后，如果首次貸款購(gòu)買(mǎi)90平米以下的房子，一般收取房?jī)r(jià)1%的契稅。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)地質(zhì)詢(xún)時(shí)為準(zhǔn)。
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您好，據(jù)個(gè)人了解，契稅是可以奶的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅退稅情況如下：1、在房屋竣工后
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)契稅會(huì)退嗎2016-11-08 -
你好，據(jù)我了解不是首套房可以退契稅，是已購(gòu)公房出售后，一年內(nèi)在購(gòu)房拿著網(wǎng)簽合同建委改公章的，可以退契稅樓盤(pán)，你可以具體咨詢(xún)住房管理中心。
來(lái)自咨詢(xún)一下大家辦理退房契稅能退嗎？2017-05-03 -
契稅根據(jù)面積和是否首次購(gòu)房：初次90平內(nèi)1評(píng)估額%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納，你對(duì)照下若屬于提前多收取的可以退。
來(lái)自我想知道購(gòu)房契稅可以退嗎2016-08-04 -
退房契稅據(jù)了解，按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》規(guī)定，辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題時(shí)，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不
來(lái)自退房退契稅怎么申請(qǐng)2015-04-30 -
完稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。 第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契
來(lái)自退房退契稅怎么申請(qǐng)2017-05-30
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