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當你收到收房通知時，就說明你有一個屬于你的家了，但是大家都知道現在很多房子質量都不好，所以我們在交房時一定要進行驗房，現在可以先看房再交錢收房，買房、交房總有一些潛規則，讓人防不勝防。那么收房時先驗房還是先交錢，收房都有一些怎么樣的規則？1、先交錢還是先驗房？業主收房時，到底是先交錢，還是先驗房？裝修'>成都市城鄉房產管理局市場處相關工作人員表示，這在新版的四川省商品房買賣合同(預售)示范文本中，有明確的約定。新版本的示范合同，在今年的7月1日起適用，其中規定：“查驗房屋狀況。買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不以繳納相關稅費或簽署物業服務契約作為買受人查驗和辦理交接手續的前提條件。買受人自行或委托第三方查驗該商品房時，出賣人予以配合，并與買受人或其委托的第三方對房屋查驗情況予以書面記錄。”2、定金到底能不能退？很多購房者在買房時遇到問題或因自身情況想要退房時，定金往往都不能退還。定金到底能不能退？對此，成都市工商局相關工作人員表示，根據合同法和擔保法的相關規定，定金不能退。如果是消費者的原因單方面提出退房退定金，這屬于消費者違約，定金不能退，如果是收取定金的一方違約，則雙倍返還定金。但如果購房者認為合同涉嫌霸王條款，可以投訴。3、合同到底能不能改？買過房的人都知道，基本上在簽訂購房合同時，購房者都不可能修改合同或增加補充條款。到底購房合同能不能改呢？成都市工商局相關工作人員表示，合同如果要修改，必須雙方同意，協商后進行修改。開發商有權不同意業主的修改項，但如果業主質疑是霸王條款，可以投訴。而成都市城鄉房產管理局市場處的相關工作人員則表示，目前，開發商要通過網簽，都是通過新版示范合同簽訂的，相比老版更加細致。但新版也只能推行使用，不能強制使用。關于先驗房還是先交錢相關事項就介紹到這，以上對相應的事情也介紹得很詳細，你可以參考看看的，這邊提醒大家一下：對驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案后，必須要物業予以認可簽字。等開發商在一定期限內解決驗房中存在的問題后，再次會同物業驗房，確認沒有問題，最后領取住宅鑰匙，并簽署合同。
是從開發商手里買的一手商品房對嗎？退房的話，只要還沒過戶領房產證，契稅就能退。直接到當初交契稅的地稅局，走“一手商品房交易終止”退稅就行。需要提交退房協議，所以先和開發商協調好吧。
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(一)現房或期房退房退稅流程1、退稅申請人需提供與開發商簽定的退房協議或合同,詳細注明退房原因及房屋座落位置等相關情況;(附市房地產市場管理處產權監理處市場管理科同意退房意見)2、退稅申請人需提供原繳納的契稅稅票的第二(
來自二手房契稅退稅流程誰知道？2015-09-16 -
一、成都首套房契稅首套房契稅征收標準：90
來自成都二手房契稅怎么算有誰了解情況？2016-12-23 -
2016二手房契稅政策有：1. 規定首次買房90平以下契稅百分之1，90平以上百分之1，5。 2. 、契稅： 成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯
來自2016二手房契稅政策有誰了解？2016-06-17 -
1、認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系，二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態、違約責任形式等存在較大區別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當事人義務將產生質的變化，由雙方履行磋商義務變更為出賣人交
來自簽訂了樓宇認購書交了三成首付還能不能退房？2016-09-08 -
與合同約定無關的理由，不構成按約合法解除合同的依據，要支付守約方的違約金才有可能退房。能不能退成，取決于對方。對方善良的話就可以 ??親、、
來自哈爾濱市魯商松江新城交了預付款能不能退房？2016-08-14
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