已有3條回答
住房按揭，就是一種信用貸款的方式購買房子，按揭手續沒辦完，那么就意味著正式合同還沒有成立，那么，首付部分是可以退回的。
很困難，現在要退房款幾乎是在狗嘴里搶肉，可能性不大。建議你還是買下來，叫開發商幫你找銀行辦按揭貸款，這套房子是你們家的第一套商品房住房的話，按揭辦下來應該是沒什么問題的，你首付已經出了，按揭三十年月供也就是不到千把塊錢，負擔應該不是很重。實在不行，你想退錢的話只能是走訴訟程序。你的樓款應該是由三部分組成的，一是購房定金(這項肯定退不了)，二是首付，三是按揭款。你自身的原因導致你無法履行合同，其實是你違約，開發商可以沒收你的購房定金，和購房合同中約定的違約款，而剩余部分開發商是無權扣除的。但是開發商不會輕易退給你，你只能打官司，向法院申請強制終止合同，另外你還要出一筆訴訟費，幾千塊錢是要的。整個過程費時費力，所以建議你還是想辦法買下來。
-
以下是有誰曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經辦了貸款，那你欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實不能找開發商退款，因為對于開發商來講，你已經向銀行借錢，把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款
來自想買房首付已交但由于種種原因銀行不給貸款請問能退房嗎?有誰曉得買房交了首2016-12-29 -
一般支付條款在簽訂和合同時有明確的約定。建議具體的違約權責以合同約定為準；另外，如果您在一家銀行不符合貸款條件，建議您及時將情況反饋給為您提供服務的中介工作人員，其會再根據您的資質情況為您查找符合您條件的銀行為您申請貸款
來自簽訂了買房合同，貸款沒批下來算違約嗎？2017-06-15 -
買房貸款沒批下來的解決方法：1、先確認是暫時批不下來，還是確實未通過，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。2、如果辦不了，一般是讓買方自已籌款，支付余款。3、如果買方也無法自籌余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了
來自求指教房貸批下來要多久？買房貸款沒批下來的解決方法？2016-12-29 -
你好，首付是不可以貸款的，貸款買房指的是，在交了首付后，沒有足夠余額支付余款時，利用貸款來支付。希望我的回答能幫到你。
來自有誰曉得買房交了首付能退嗎？首付可以貸款嗎？2016-12-22 -
首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件： 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發商逾期交房構成
來自誰清楚交了首付的房子能退嗎？買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房？2017-10-18
微信公眾號
土巴兔APP