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還不起房貸房子怎么辦哪位比較了解

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提問者:柏和暄| 嘉興| 793次瀏覽
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已有3條回答

胡嘉鵬
回答數:16745 | 被采納數:4

銀行會起訴你,然后房子的產權歸銀行所有。不過,按最高法的司法解釋,如果你只有這一套房,銀行不可以收回這套房,不能讓你流離失所,要等你買了第二套房后才可以收回,在這期間你可以住著。除非你買的房子很大,銀行給你買一套小平方的,收回你的大平方的房子。
希望我的回答可以幫到你,謝謝。


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是有多喜歡
回答數:34480 | 被采納數:8

你好,首先要看你的房產證明是否辦理。如果沒有辦理下來,那開發商就是間接擔保,銀行會先從開發商的擔保金扣出來,然后開發商會告知你,一般3個月內不還,開發商就要通過法律程序了。會起訴你。要求退房,你肯定不干,那就趕緊還錢。
如果房產證明已經辦理下來,那就是銀行直接找你了,也會通知你的。一定周期后(個別銀行不一樣,我知道的一個一年多沒還,但是還沒告他呢)如果還是不還款。也是要進入司法程序。
希望我的回答能幫助到您。


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檸檬_6149
回答數:574 | 被采納數:2

還不起房貸房子,先是催款,并要求你排還款計劃,若未按計劃還款將會被起訴,法院一般先是訴訟調解,要求你履行還款計劃,若仍不履行法院會強制執行,若無其他財產可供執行,法院會拍賣你的房產。(若只有一套房產,法院會在確保你最低生活保證的情況下,以大換小)。若房產拍賣后仍不足以清償債務,銀行方面會繼續追索,一旦發現財產線索銀行有權要求法院執行,直至窮盡。整個過程產生的一切費用如:訴訟費、保全費、律師費、執行費、拍賣費等均有你承擔,除此以外,一旦有多個月的逾期記錄,以后再要貸款幾乎是不可能的了。


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