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五道口“10萬一平”的“天價房”究竟是怎樣煉成的？除了隨經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，房屋價值水漲船高之外，一輪又一輪的投機(jī)炒作無疑是最大的“禍因”。據(jù)開發(fā)商任志強(qiáng)介紹，該小區(qū)當(dāng)年價格才4000元。實(shí)際上，從以往各大城市房價瘋漲路徑來看，沒有頻繁的倒手投機(jī)炒作，房價漲勢也不可能這么驚人。
不過除此之外，五道口房價漲勢迅猛還有一個重要因素，那就是所處的地理環(huán)境特殊，周邊不僅高校林立，更有令多少家長夢寐以求的中關(guān)村二小等優(yōu)質(zhì)資源。有業(yè)內(nèi)人士分析，如果真有人買這套“10萬一平”的天價房，決不是沖著狹小的戶型而購買的，而是沖著最金貴的“中關(guān)村二小上學(xué)名額”，這番話道出了房價瘋狂的另一真實(shí)內(nèi)情。
當(dāng)投資炒房不愁沒市場，學(xué)區(qū)房概念又興風(fēng)作浪，兩相交織助推，最終自然會誕生房價“10萬一平”這朵奇葩。只不過在普通居民收入增幅較慢，社會貧富懸殊較大，以及中央屢次祭出調(diào)控利劍的背景下，這朵奇葩顯得格外怪誕和刺眼，并會加劇社會公眾的焦慮與擔(dān)心，讓普通白領(lǐng)階層產(chǎn)生一種深深的剝離感。
房價高不高、合不合理，其實(shí)不僅僅是一個經(jīng)濟(jì)問題，更是一個民生問題，還是一個政治問題。樓市調(diào)控得不好，房價過于離奇，引發(fā)的不僅僅是輿論的質(zhì)疑，還有對政府信譽(yù)的拷問。因此，面對五道口“10萬一平”這個樓市極品，真的值得好好解剖和追問。
裝修'>北京五道口的房價已經(jīng)漲到了10萬一平。北京五道口的學(xué)區(qū)房，37平米的房子已經(jīng)賣到了350萬，折合均價可不就是10萬一平米么。任志強(qiáng)不禁在微博感言：當(dāng)年這塊地方的開盤價才4000多一平米啊。網(wǎng)友們紛紛感嘆，原來五道口才是北京的核心、才是宇宙的中心?。∥宓揽诜績r為什么會猛漲成這樣呢？業(yè)內(nèi)人士分析的結(jié)果是，五道口附近的房子主要都是學(xué)區(qū)房，臨近的是清華北大這樣的名校。雖然這樣的原因被認(rèn)可，人們還是很接受不了這樣高的房價，人們紛紛在微博調(diào)侃，結(jié)合當(dāng)今北京的霧霾天氣，北京生活、打工和就業(yè)的各種艱辛和無奈，以及考入北京高校的各種不易，發(fā)表了讓人捧腹卻又覺得心酸的微博。價格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路16號
均價：73975.0
該小區(qū)位于中關(guān)村東路北四環(huán)與成府路中間路段，緊鄰中關(guān)村二小，清華大學(xué)，清華科技園等知名地標(biāo)，方便步行至地鐵13號線五道口站，交通便利。小區(qū)以高端品質(zhì)著稱，24保安管理，保證您的居住安全?；▓@式小區(qū)在周邊享有盛名，同時云集了許多周邊的高端住戶。
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1，180平方米|3室2廳|40555元/m2|9/12層|1998年建造,東升園，[海淀-五道口 五道口東升園公寓]，730萬； 2，133平方米|3室1廳|61714元/m2|9/18層|2000年建造,水清木華園
來自五道口二手房房價是多少2015-12-20 -
五道口房價:56818元/平。五道口附近要不是學(xué)區(qū)房，也就是五六萬一平米。北京的五道口，，動不動就5、6萬一平米，有的還賣7萬多一平米呢，而東王莊那邊，有四萬七八、5萬出頭的房。都快20年的房了，賣5萬多一平米，
來自有人了解北京五道口房價走勢怎樣嗎2017-06-23 -
五道口嘉園房 60229元/平米 比上月：5.33%↑ 比去年：11.02%↑ 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 希望我的回答能幫到你，望采納
來自五道口嘉園房價是多少2016-05-20 -
您好，很高興能為您作答。小區(qū)均價：100151元/
來自五道口別墅房價走勢是怎樣的2017-12-26 -
五道口房價漲勢迅猛還有一個重要因素，那就是所處的地理環(huán)境特殊，周邊不僅高校林立，更有令多少家長夢寐以求的中關(guān)村二小等優(yōu)質(zhì)資源。有業(yè)內(nèi)人士分析，如果真有人買這套“10萬一平”的天價房，決不是沖著狹小的戶型而購買的，而是沖著
來自北京海淀五道口房價合不合理2016-11-05
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