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請問房地產資產負債率多少合適

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提問者:余承天| 河池| 1455次瀏覽
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已有3條回答

兔子愛吃冰淇淋
回答數:22127 | 被采納數:7

資產負債率保持在50%比較合理,也就是資產與負債的比例為1:1。 但是對于不同的行業還要區別看待,如房地產開發行業,前期投資非常大,正常的范圍在60%-70%之間,如超過80%,負債比例已經過高了,企業的經營就已經面臨很大的風險了,不僅可能導致短期的資金風險,而且由于企業的固定資產等面臨減值和無法變現的問題,可能最終導致企業資不抵債,最終破產。


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繾綣_7635
回答數:3218 | 被采納數:1

房地產屬于負債率較高的行業,一般來說受加息的影響也比較大。但不同企業受影響的程度不同,這主要取決于企業的負債水平和負債結構。概括來說,負債率越高的企業受影響越大,銀行負債比例越高的企業受影響越大。此外,由于中國加息不會提高境外資本價格,因而境外融資能力越強的企業,受影響越小。
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a792799033
回答數:6218 | 被采納數:0

建筑企業,由于行業特殊性,一般資產負債率較高,整體來說,資產負債率在60%左右較好,既保證有足夠的資金,又能使財務風險在可控的范圍內。


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