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可以先請專業的檢測單位人員來現場查看，確定是什么原因引起的裂縫，是房屋沉降不均引起的結構裂縫，還是氣溫變化引起的表面粉刷層溫度裂縫，如果是前者，那就是比較嚴重的質量問題，如果是后者，那就是質量瑕疵，沒什么關系。不管怎樣，出現問題，找到原因后，就可以找房屋的建設單位(指的是和你簽安置協議的那個單位，不是施工單位)，要求解決裂縫問題。具體按問題的嚴重程度，可以是修復，也可賠錢，再嚴重的可以要求換房。協商不成的，起訴對方，這時專業的檢測單位的檢測報告就是有力的證據。
對于專業技術人員而言，該問題不復雜，但要弄清楚是結構層開裂，還是面層裂縫，是受力裂縫，還是非受力裂縫，對此特別重要，請上傳照片或找專業機構進行技術鑒定，你懂的，希望我的回答對你有所幫助！
第一步，先查看房屋里裂縫現狀、拍照片，充分取證；
第二步，依法提起訴訟，向開發商提出合理的賠償數額，通常為房價的10%(房屋質量特別嚴重的除外)；
第三步，法院受理后，經初步開庭，向法院提出申請對業主的房屋質量進行檢測，檢測的單位法院一般指定為同濟大學房屋質量檢測站、裝修'>上海房屋質量檢測站等有資質的權威機構，如果訴訟雙方有一方不認可檢測的結果，可以向法院申請重新檢測；
第四步，開發商往往強調按照合同約定，愿意向業主賠償修復費的0.5倍或1倍，費用很少，這時在法庭上就要根據房屋質量檢測站出具的‘檢測報告’，堅持按‘差值’進行賠償；
第五步，向法院提出申請，委托專業的、有資質的房產評估公司對開裂的房子價值進行評估，從而確定與該房子在沒有開裂情況下的價值之間存在的‘差值’，如果訴訟雙方有一方不認可評估的結果，可以向法院申請重新重估；
第六步，最后，法院一般會根據評估報告作出的‘差值’數額進行判決，業主會得到應有的賠償，賠償的數額遠遠高于預售合同中約定的修復費的0.5倍或1倍。”需要注意的是，打房屋質量方面的官司，張律師認為有幾點要提醒廣大業主：“如果是眾多業主一起向房產開發商提起訴訟的，那么業主之間要始終保持協調和信心；再者，打這種房屋質量的官司，從提起訴訟到法院判決要花一年到一年半的時間，要有充分的思想準備；
三，這種房屋質量的官司，房屋質量檢測費、房屋價值評估費等要預付幾千元，在資金上也要有所準備。”所以委托律師打房屋質量官司是業主成功維權的有效途徑之一。
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朋友，您75平米的房子，這個墻面裂縫現在是什么情況呀，墻面裂縫的大小不一樣，那維修時，就會有不同的價格的，如果不嚴重的話，我的建議是自己處理一下，如果看上去比較嚴重的話，那就直接打聽一下周圍的裝修公司就可以，或者找一個有
來自南京75平米的房子，墻面裂縫如何辦？2017-06-13 -
1、膩子層開裂就會引發墻體表面開裂 墻面刮膩子能夠使得墻面看起來更加光滑細膩，平整度遠高于水泥墻面，使墻面上漆效果更好，同時也能節省漆料。但是膩子層如果產生裂紋，也容易導致表層出現開裂。因此，施工時要避免使膩子層
來自裝修好的房子墻體裂縫應該如何處理？2016-08-06 -
你好，1.膩子層開裂就會引發墻體表面開裂 墻面刮膩子能夠使得墻面看起來更加光滑細膩，平整度遠高于水泥墻面，使墻面上漆效果更好，同時也能節省漆料。但是膩子層如果產生裂紋，也容易導致表層出現開裂。因此，施工時要避免使膩
來自房子小裂縫怎么處理？2017-12-29 -
確定是墻體裂縫,而不是墻面裂縫,因為如果是樓房的話,墻體裂縫那可是工程質量的大問題.如果是墻面的話,那可能是以下兩點造成的.1)摸水泥時,水泥標號過高,養生時間不夠,干燥過快.2)墻體有洞后來補上的(樓房建設時,在一個層
來自請問房子墻體裂縫找誰？2016-05-31 -
估計是太潮了
來自精裝修房子變成“蘑菇房”了，怎維權呀~~~2013-10-24
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