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白雪公主與七個郭敬明
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1、找開發商協商，由開發商免費維修。 ?? ?? ??
2、自行修復或委托他人修復，費用開發商負擔。 ?? ?? ??
3、通過仲裁或訴訟確定開發商承擔修復費用并賠償相關損失
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榮耀vvv
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對于專業技術人員而言，該問題不復雜，但要弄清楚是結構層開裂，還是面層裂縫，是受力裂縫，還是非受力裂縫，對此特別重要，請上傳照片或找專業機構進行技術鑒定，你懂的，希望我的回答對你有所幫助！
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配鏡師69
回答數：28570 | 被采納數：6
不同階段出現房屋質量問題的不同處理：1、購房者認為開發商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格的，根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條及《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱《解釋》)第十二條的規定，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發商賠償損失。2、購房者所購買的房屋質量問題不屬于主體質量不合格，但因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。“嚴重影響正常居住使用”一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。3、購房者所購買的房屋存在質量問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度，在保修期內，開發商應當承擔修復責任，如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。在這里要提醒大家注意，入住以后出現質量問題應注意分清責任，保留證據。要求開發商保修時最好是書面提出，并讓開發商予以確認，可作為以后訴訟的證據?？傊课葙|量問題不同情況有不同的解決方式，在現實中很多購房者在發現商品房質量問題后不知如何處理，有的對一般質量問題提出巨額索賠甚至要求退房，結果是輸了官司又賠錢;有的委曲求全，草草辦理了收房手續，入住后才發現房屋主體結構有嚴重質量缺陷。很多購房者對房地產法律知識不太了解，最好邀請專業的律師，幫您根據其性質和嚴重程度依法提出合理的索賠要求，通過法律程序妥善加以解決。
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您好，已經簽訂買賣合同之后，并且已經支付定金，如果單方面想違約，那么，守約方有權利按照買賣合同約定的違約責任，追究對方賠償，一般情況下，守約方有權利選擇定金罰則的方式或者房屋總價款20%的方式（買賣合同里面有明確的約定）
來自房子已經簽訂了購房合同，但現在賣家想違約，這怎么維權2017-06-13 -
根據《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第一條、第二條之精神，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，在建工程抵押權人的抵押權應該不得對抗買受人。抵押在先的，你可以主張合同無效雙倍返還房款，在后的，你可以主張違約
來自開發商隱瞞業主把房子抵押給銀行，我們應該怎么維權？2017-06-12 -
最好是半年后入住,裝修完的房子裝修材料里含有苯環結構,這些都是慢慢滲透到空氣中,容易是人致癌,致畸等影響，建議一定要住可以做家庭空氣檢測與凈化。
來自新買的房子裝修入住一年后漏水，如何維權？這個怎么識別呢？2017-04-18 -
要想解決房屋漏水問題，首先要做的就是找到房屋漏水的原因，然后才能夠對癥下藥。房屋漏水的原因一般情況下有三個：防水層破壞導致漏水；管線損壞導致漏水；房屋裂縫導致漏水。這是房屋漏水常見的三個原因，如果房屋出現漏水，不妨先從這
來自合肥簡繁裝飾給我家裝修的房子漏水，怎么維權2017-04-14
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