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在裝修'>北京辦理二手房交易貸款是先交完首付之后,到銀行辦理貸款手續,等銀行的審批下來之后,就可以辦理過戶手續了。過戶時,**雙方持***、房本、首付款票到房管局辦理過戶和房產抵押。大約7個工作日左右(各個地區時效不同),抵押手續辦完,銀行就可以發放貸款了。
你好，一般情況下是要，先付一部分然后過戶。
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。(要在買賣合同里寫明雙方關于房子的相關事項，包括稅費誰承擔、水電煤氣是否有陳欠、什么時候交房和一旦房屋買賣無法繼續是誰的責任如何賠償等等)。然后到房產局安程序辦理房屋買賣手續(不是一天就能辦完的！！)當辦理到交稅的時候包括契稅和其他稅費(這個時候會在房產交易大廳在簽定一個由房產局出據買賣合同)就要走資金監管了。一旦資金監管上了就等著下房證了，房證下來后3個工作日內有房產局把資金監管的錢打給原房主。(在資金監管的同時這房子基本就等于是你的了，所以要在資金監管的同時把尾款就的給原房主了，資金監管不是監管全部的錢，總房款-定金-資金監管=尾款)過程比較繁瑣，建議還是找個中介代辦吧！
希望能幫到您！
流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續
(此時，一并辦理抵押登記)-------過戶后20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發放貸款。
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你好： 先貸款，后過戶。 你在辦理的過程中，會有一個資金監管戶，要求買房人先把首付資金存到這個監管戶中，以保證首付的真實性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢后，接著辦理房屋的他項權利證，他權證
來自我想問下先辦貸款還是先過戶2016-10-22 -
二手房買賣過戶和付款手續這樣處理：交易意愿達成后，簽定買賣合同，約定由買家先付50%或70%的房款后辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢再付余款。辦理過程中，買家要出具全額購房款收條，房產局才能受理房屋過戶登記。因此要簽兩
來自我想問下賣房是先付款還是先過戶2016-10-23 -
二手房交了首付之后要先去過戶，過戶之后取得房屋的產權之后才能辦理貸款。沒有房產證是沒辦法辦理貸款的，因為是以房子抵押去貸款的。 下面是二手房所需要的證件和流程： 基本規定 1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境
來自二手房是先過戶后貸款怎么做？2016-03-12 -
先貸款 后過戶，在辦理的過程中，會有一個資金監管戶，要求買房人先把首付資金存到這個監管戶中，以保證首付的真實性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢后，接著辦理房屋的他項權利證，他權證下來后，銀行收到他
來自二手房貸款是先過戶嗎2016-04-19 -
注意：買二手房肯定是先貸款后過戶。 因為買房貸款，銀行要先審核你的資格，審核通過了才會給你貸款，貸款通過了之后才可以過戶，否則，過戶了，銀行的貸款沒給你批下來，業主就該哭了！呵呵！ 先貸款當然是用你要買的房子的房
來自二手房先過戶后貸款可以嗎?2015-10-29
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