請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
建設(shè)部頒發(fā)的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》中明確規(guī)定：
第六條 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偣妹娣e
第八條 公用建筑面積由以下組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班室以及其他功能上為整棟建筑公共用房和管理的建筑面積，
2、已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等不計入公共面積的部分。
算，公攤面積是指電梯井.管道井.樓梯井.**道.變電室.設(shè)備間.公共門廳.過道.地下室.值班警衛(wèi)室等，希望我的回答對你有所幫助！
據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、**道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變(配)電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。
不應(yīng)計入的公用建筑空間包括：倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟模瑧?yīng)在銷(預(yù))售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e
-
據(jù)我所知，這個公攤率一般會達(dá)到50-70這個幅度，呵呵，這個是普遍存在的，不難發(fā)現(xiàn)蛤
來自地下室公攤率如何？地下室公攤率怎么樣？2017-04-27 -
所謂的公，也就代表公共，是指公共面積，很多在地下室里面都存在公攤的說法，這個不難理解
來自日報地下室公攤怎樣規(guī)定？日報地下室公攤?cè)绾巫觯?/span>2017-04-27 -
很多人在買房子的時候都有買地下室的習(xí)慣，因為有地下室可以放很多東西。但是很多人買的地下室其實是算在公攤范圍之內(nèi)的，最后因為地下室是否算在了公攤里面而產(chǎn)生糾紛。今天就看看地下室到底算不算做是公攤。地下室能否算公攤范圍還要看
來自地下室是否算公攤？商品房公攤都包括哪些？2017-06-15 -
小高層公攤，其實就是兩個地下室區(qū)域的公共位置，你沒看過可能有點難理解，其實很多都存在了，很普遍
來自小高層地下室公攤是什么？小高層地下室公攤怎么樣？2017-02-22 -
對于公攤面積這個概念，大家還是比較熟悉的。但是地下室是否有公攤面積的概念，很多人不了解。那么，地下室是否有公攤面積？如何計算地下室公攤面積？公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟?
來自地下室是否有公攤面積？如何計算地下室公攤面積？2017-06-13
微信公眾號
土巴兔APP