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房屋質量由當地的建筑工程質量監督部門，不然政府是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。房屋質量鑒定不合格辦法如下：
1、針對不同的房屋質量問題，購房者應該采取正確的維權方式。可以將房屋的質量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。
2、嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。
3、其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。
1、房屋質量鑒定一定要找專業的房屋鑒定機構，建議咨詢建筑工程質量監督部門。 ??
2、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。
3、但房屋出現質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。 ??
4、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題，應由開發商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償等
你好，據我所知，你可以詢問當地房管或者建設部門哦。一般這兩個地方可以幫你做房屋鑒定呢。這是屬于政府部門，他們會認真幫你負責好的哦，希望可以幫助到你哦。
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取得房屋所有權滿5年需轉讓的；因特殊原因需申請政府原價回購的；因繼承、遺贈、離婚以及法院裁定、判決、調解等法定原因需轉讓已購經濟適用住房的；房屋權利人已按照稅務部門核定的計稅價格與經濟適用住房差價的全額向政府交納土地收益
來自私自改變房屋用途該找哪個部門？有哪些權利？2017-04-17 -
可以直接找房屋質量檢驗部門，1、城市內的房屋建筑施工應由當地縣級建設行政主管部門管理，其質量問題應由主管部門委托的質量安全監督機構進行，俗稱“質監站”。 2、工程質量的檢測，一般由社會中介機構“質量檢測所”進行。 3
來自蘇州房屋質量投拆需要找哪個部門？2016-03-11 -
房子漏水原因：1、房屋漏水會損害家里的家具、設施等，給家庭多多少少的造成損失；2、房屋漏水的地方會滋生細菌，危害健康；3、房屋漏水會影響到上下樓層之間的關系；4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。房屋漏水解決方法一首
來自哪個可以解答一下房屋漏水找哪個部門？2017-03-20 -
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來自房屋裝修兩年后，下水管道出現斷裂找什么部門鑒定？求建議2016-12-16 -
你好，商品房買賣合同，是雙方簽訂的合同，沒有哪個部門監管的。 房屋買賣合同注意事項如下： 1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這
來自請問房屋買賣哪個部門管2016-10-26
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