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后分兩種情況：
1、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期。【法律依據(jù)】：''2007年10月1日施行的《物權(quán)法》第一百四十九條明確規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，可以自動續(xù)期。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條也規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。''
2、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，無償收回土地使用權(quán)。
房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。
房子產(chǎn)權(quán)到期后可以
1、允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。
用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會拆遷。
資料來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對你有幫助！！
土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
房子
房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦
房子產(chǎn)權(quán)到了怎么辦
買了小產(chǎn)權(quán)房子怎么辦
新裝修的房子怎么去味
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70年產(chǎn)權(quán)的意思就是開發(fā)商拿地開始算有70年的使用年限，實際產(chǎn)權(quán)50年意思就是開發(fā)商拿地到現(xiàn)在已經(jīng)過了20年了。
來自70年產(chǎn)權(quán)什么意思?70年產(chǎn)權(quán)到期后房子該怎么辦呢?2016-12-29 -
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦，我們可以申請延長土地使用年限，可以繳納土地出讓金。房子70年產(chǎn)群到期之后房子歸誰，這個大可以放心，因為房產(chǎn)權(quán)是永久的，只是土地權(quán)是國家的。本文就讓我們討論一下70產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦。70年產(chǎn)權(quán)到
來自70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰？2017-06-14 -
首先50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)只是個期限的問題，實質(zhì)是土地使用權(quán)的問題，您所說的二者基本沒什么區(qū)別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權(quán)到期后怎樣進(jìn)行延續(xù)，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發(fā)7
來自房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？房子會被收回嗎？2016-12-29 -
商品房70年產(chǎn)權(quán)，到底是什么意思？一、這里先搞清二個概念，即“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”。70年產(chǎn)權(quán)，實際上是指土地使用權(quán)；而地上的房屋所有權(quán)是永久的，只要房子不倒塌，永遠(yuǎn)是房主的。不存在70年的問題。二、房屋70年產(chǎn)權(quán)
來自70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后怎么辦？需要做什么？2016-12-29 -
現(xiàn)在很多人都會擔(dān)心70年產(chǎn)權(quán)到期了以后房子應(yīng)該怎么辦，其實我覺得這個完全是杞人憂天。首先現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)到期了以后，我們還是可以去繼續(xù)辦理新房產(chǎn)證的。而且其實現(xiàn)在很少有房子能夠住滿70年的，因為現(xiàn)在發(fā)展速度這么快，很多房子3
來自我們家房子如果70年產(chǎn)權(quán)到期了以后怎么辦2022-02-11
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