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誰清楚公積金怎么樣貸款買房

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提問者:萬牧歌| 南充| 517次瀏覽
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已有3條回答

lzmp6699805
回答數:2201 | 被采納數:4

首先,一般來說貸款分兩種方式:等額本金和等額本息, 等額本息是每個月月供不變的方式,等額本金是月供遞減式的。 而不管是哪種方式貸款,前期還款利息比例都是比較多的, 但一般不可能是說只還利息沒有本金的,這種先把利息還完了,再還本金。是不存在的。
最后你說的提前還款,是可以的, 提前還款一般只收一個月的月供來做違約金,就可以把剩余的本金一次性還完, 后面的利息是不算的了, 一般來說你在貸款20年,每個月1400多的月供, 如果你在前10年沒有還清的話,后面就沒什么必要去提前還了, 因為后期的利息已經很少,主要前期利息比較多。
希望能幫助到你


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皮特張99
回答數:20236 | 被采納數:4

辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:
①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
上述文件準備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。
僅供參考


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MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

1、目前公積金貸款有兩種還款方式,職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式,借款人在辦理公積金貸款時簽訂委托提取協議
2、在賬戶余額充足的情況下,可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款,避免了每月跑銀行還款的麻煩。
3、另外在建設銀行辦理的公積金組合貸款,還可以選擇余額還款,將賬戶余額直接沖抵貸款本金,減少月還款額,減輕還款壓力。
希望我的回答能幫到您。


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