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請問買商鋪還是住宅

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提問者:舒夢竹| 無錫| 969次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

1、門面地段。人流量大而且周邊有成熟配套和居民區的地方升值空間大。那些只有車流,沒有人流的門面不宜投資。
2、開發商(運營商)的管理能力和業態規劃。有統一和科學業態規劃的門面宜投資,業態是否合理主要參考周邊2公里以內的主流業態和稀缺業態。另外,擁有完善管理團隊的門面升值空間較大,對于轉租、包租、返租等盈利方式都有良好保障。
3、功能合理。門面的功能布局應合理,如有獨產排水排煙管道、有獨立衛生間、層高較高(可以加隔層)、所在商圈停車位充裕、人車流設計合理。
4、尺寸布局科學。戶型方正,無雞肋區間、開間進深控制合理、面積控制合理(30-40平左右)。
5、風水好。門前無摭擋、不處于剪刀煞口、門口不正面對其他建筑物尖角等。


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所以別跟我玩心眼
回答數:22896 | 被采納數:2

我建議買商鋪,雖然商鋪的價高,時間短,但升值空間大得多,象你在外地發展,可以先買偏一點,價位適中的商鋪,等到你回長后,可能你選的地方已經是繁華一片了


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失落的_8709
回答數:25698 | 被采納數:8

你好,我覺得還是買商鋪好。
買了房一可以自住,二可以投資 ,兩全其美;當是投資 使用,而且將會是長線投資 ,因為在短期內出手回本,只有長線投資才有更多的利潤可收。長遠來講,商鋪的投資價值高于住宅。商鋪還是不錯的。


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