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1、門面地段。人流量大而且周邊有成熟配套和居民區的地方升值空間大。那些只有車流，沒有人流的門面不宜投資。
2、開發商(運營商)的管理能力和業態規劃。有統一和科學業態規劃的門面宜投資，業態是否合理主要參考周邊2公里以內的主流業態和稀缺業態。另外，擁有完善管理團隊的門面升值空間較大，對于轉租、包租、返租等盈利方式都有良好保障。
3、功能合理。門面的功能布局應合理，如有獨產排水排煙管道、有獨立衛生間、層高較高(可以加隔層)、所在商圈停車位充裕、人車流設計合理。
4、尺寸布局科學。戶型方正，無雞肋區間、開間進深控制合理、面積控制合理(30－40平左右)。
5、風水好。門前無摭擋、不處于剪刀煞口、門口不正面對其他建筑物尖角等。
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所以別跟我玩心眼
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我建議買商鋪，雖然商鋪的價高，時間短，但升值空間大得多，象你在外地發展，可以先買偏一點，價位適中的商鋪，等到你回長后，可能你選的地方已經是繁華一片了
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失落的_8709
回答數：25698 | 被采納數：8
你好，我覺得還是買商鋪好。
買了房一可以自住，二可以投資 ，兩全其美；當是投資 使用，而且將會是長線投資 ，因為在短期內出手回本，只有長線投資才有更多的利潤可收。長遠來講，商鋪的投資價值高于住宅。商鋪還是不錯的。
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你好，根據我的經驗的話，還是推薦選擇店鋪的。店鋪的話比較的顯眼，相比于寫字樓來講的話。再說店鋪你的可塑性還是比較強的，你可以根據自己是喜好進行裝飾的。 希望可以幫助到你。
來自求解買商鋪還是寫字樓2016-10-25 -
一般認為，投資商鋪較寫字樓的回報率要高一些，但投資風險也相對較大，對投資后的出租、經營和人氣的依賴程度更大。一句話，選準物業所處的地段才是后期高回報的關鍵。希望我的回答對你與幫助
來自求解買寫字樓還是商鋪？哪位知道？2017-07-03 -
要看你選擇的地段如何，看房子和商鋪有沒有可比性，比如商鋪是在繁華地段，房子的升值潛力很大（現在房子都很有升值潛力，看房子升值潛力大不大）。如果這樣的話，看你愿意承擔風險不，一般來說商鋪的投資要比房子的風險小，但商鋪的潛力
來自我想問下買商鋪還是住房2016-11-05 -
看你想做生意還是想居住，個人覺得買房的提升價值還是很高的。畢竟房價只會高不會減的。住宅是永遠都需求的，商鋪轉手就不一定會比住房快了。買了房一可以自住，二可以投資 ，兩全其美；而買商鋪卻只能當是投資 使用，而且將會
來自求解買商鋪好還是門面好2016-11-03
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