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房地產三級資質需要滿足什么條件?

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提問者:嚴彬郁| 長春| 2221次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數:45775 | 被采納數:4

1、自有流動資金500萬元以上,注冊資金不低于500萬元;
2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產經濟類的專業管理人員不得少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人;
3、工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱,其他業務負責人具有相應專業助理以上職稱,配有初級以上職稱的專業統計人員;
4、具有二年以上從事房地產開發的經歷;
5、累計竣工5萬平方米以上房屋建筑面積,或累計完成與之相當的房地產開發投資。建筑工程質量合格率達100%。


還可以輸入100 提交答案
葉建泳
回答數:9415 | 被采納數:2

您好,很高興為您解答,房地產開發應當具備下列條件:
(一)有明確的章程和固定的辦公地點; (二)有獨立健全的組織管理機構,有上級主管部門或董事會任命的專職經理,并配備有同企業等級相適應的專職技術、經濟等管理人員; (三)有不少于等級規定的企業自有流動資金; (四)有符合國家規定的財務管理制度。 第七條房地產開發企業按資質條件劃分為一、二、三、四、五五個等級。各級企業的資質標準如下: (三)資質三級企業: 1、自有流動資金500萬元以上,注冊資金不低于500萬元; 2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產經濟類的專業管理人員不得少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人; 3、工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱,其他業務負責人具有相應專業助理以上職稱,配有初級以上職稱的專業統計人員; 4、具有二年以上從事房地產開發的經歷; 5、累計竣工5萬平方米以上房屋建筑面積,或累計完成與之相當的房地產開發投資。建筑工程質量合格率達100%。
希望我的回答能幫助你~


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Amy彤彤
回答數:2517 | 被采納數:1

房地產三級資質資格
1.注冊資本不低于800萬元;
2.從事房地產開發經營2年以上;
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8.未發生過重大工程質量事故。
申請房地產三級開發資質的話,人員配備:中級經濟師1人,中級建筑工程師2人,初級工程師1人,中級會計師1人(配套會計從業資格證書),初級會計師1人(配套會計從業資格證書),初級統計師1人,建筑規劃師初級1人,中級水電工程師各1人,共10人。這些都是要資格證書的,而且都是要看原件的。
房地產暫定資質升級三級需要哪些手續?房地產暫定資質升三級資質怎么樣辦理?請問注冊一個三級資質的房地產開發公司要辦什么手續?需要什么資料?和到什么部門辦理?整個程序是怎么樣走?
房地產三級資質申請證件
1、房地產開發企業資質申請表一式二份,封面加蓋單位公章
2、企業營業執照正、副本原件及復印件各1份。
3、企業章程原件及復印件各1份,
4、企業的驗資報告原件及復印件各1份,
5、企業稅務登記證原件及復印件各1份,
6、企業固定辦公場所證明原件及復印件各1份,
7、企業法人組織機構代碼證原件及復印件各1份,
8、企業法人代表、總經理的任職文件,企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件,企業專業技術人員的職稱、資格證件,經勞動部門鑒證蓋章的勞動合同花名冊(花名冊十必須要有合同簽訂期限)和企業繳納養老保險證明(由社保局加蓋公章)
希望我的回答對你有所幫助。


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