已有4條回答
聆聽
回答數：4130 | 被采納數：1
您好，很高興為您解答，房地產開發應當具備下列條件：
(一)有明確的章程和固定的辦公地點； (二)有獨立健全的組織管理機構，有上級主管部門或董事會任命的專職經理，并配備有同企業等級相適應的專職技術、經濟等管理人員； (三)有不少于等級規定的企業自有流動資金； (四)有符合國家規定的財務管理制度。 第七條房地產開發企業按資質條件劃分為一、二、三、四、五五個等級。各級企業的資質標準如下： (三)資質三級企業： 1、自有流動資金500萬元以上，注冊資金不低于500萬元； 2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產經濟類的專業管理人員不得少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人； 3、工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，其他業務負責人具有相應專業助理以上職稱，配有初級以上職稱的專業統計人員； 4、具有二年以上從事房地產開發的經歷； 5、累計竣工5萬平方米以上房屋建筑面積，或累計完成與之相當的房地產開發投資。建筑工程質量合格率達100％。
希望我的回答能幫助你~
還可以輸入100字
提交答案
鴻飛a969
回答數：1650 | 被采納數：9
房地產三級資質資格
1.注冊資本不低于800萬元;
2.從事房地產開發經營2年以上;
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8.未發生過重大工程質量事故。
申請房地產三級開發資質的話，人員配備：中級經濟師1人，中級建筑工程師2人，初級工程師1人，中級會計師1人(配套會計從業資格證書)，初級會計師1人(配套會計從業資格證書)，初級統計師1人，建筑規劃師初級1人，中級水電工程師各1人，共10人。這些都是要資格證書的，而且都是要看原件的。
房地產暫定資質升級三級需要哪些手續？房地產暫定資質升三級資質怎么樣辦理？請問注冊一個三級資質的房地產開發公司要辦什么手續?需要什么資料？和到什么部門辦理？整個程序是怎么樣走？
房地產三級資質申請證件
1、房地產開發企業資質申請表一式二份，封面加蓋單位公章
2、企業營業執照正、副本原件及復印件各1份。
3、企業章程原件及復印件各1份，
4、企業的驗資報告原件及復印件各1份，
5、企業稅務登記證原件及復印件各1份，
6、企業固定辦公場所證明原件及復印件各1份，
7、企業法人組織機構代碼證原件及復印件各1份，
8、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，經勞動部門鑒證蓋章的勞動合同花名冊(花名冊十必須要有合同簽訂期限)和企業繳納養老保險證明(由社保局加蓋公章)，希望我的回答對你有所幫助。
還可以輸入100字
提交答案
雯所未雯
回答數：15727 | 被采納數：6
你好，一、申請材料：
1、申請資質等級的報告(一式二份)；
2、填報軟件生成上報軟盤并打印《房地產開發企業資質申報表》；
3、企業營業執照(一式二份)；
4、驗資報告
5、開發項目資料：土地出讓合同及付款憑證或者國有土地使用證；
6、外商投資企業還需持立項批準文件和批準的合同、章程；
7、專業技術人員的職稱證書；
8、原資質等級證書(正、副本)原件及復印件；
9、當年經審計的財務報表；
10、已竣工工程的產權證或竣工驗收備案收訖文件及附件；
11、累計投資額達到升級的條件需提供竣工工程、在建工程的國土證、建筑工程施工許可證以及由審計事務所出具的項目完成投資額的專項審計報告。
二、辦理程序：
第一步： 申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行查驗合格后受理。
第二步： 對申請人進行現場考核。
第三步： 經現場考核，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，在承諾期限內上報省建設廳審批。
第四步： 經省建設廳審批發證，申請人憑企業營業執照(原件)和公司介紹信到市政務服務中心市建委窗口領取房地產開發企業資質等級證書。
承諾時限：資料齊全的情況下12個工作日內上報
收費標準：不收費
還可以輸入100字
提交答案
啦啦啦
回答數：25327 | 被采納數：41
《房地產開發企業資質管理規定》
第六條房地產開發企業應當具備下列條件：
(一)有明確的章程和固定的辦公地點；
(二)有獨立健全的組織管理機構，有上級主管部門或董事會任命的專職經理，并配備有同企業等級相適應的專職技術、經濟等管理人員；
(三)有不少于等級規定的企業自有流動資金；
(四)有符合國家規定的財務管理制度。
第七條房地產開發企業按資質條件劃分為一、二、三、四、五五個等級。各級企業的資質標準如下：
(三)資質三級企業：
1、自有流動資金500萬元以上，注冊資金不低于500萬元；
2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產經濟類的專業管理人員不得少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人；
3、工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，其他業務負責人具有相應專業助理以上職稱，配有初級以上職稱的專業統計人員；
4、具有二年以上從事房地產開發的經歷；
5、累計竣工5萬平方米以上房屋建筑面積，或累計完成與之相當的房地產開發投資。建筑工程質量合格率達100％。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
1、注冊資本不低于500萬元； 2、從事房地產開發經營1年以上； 3、已竣工的建筑工程質量合格率達100％； 4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人
來自哪位知道房地產一級資質應該具備的條件是什么2016-11-22 -
二級資質的條件是:注冊資本不低于2000萬元;從事房地產開發經營3年以上;近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;連續3年建筑工程質量合格率達100%等9點要求。 三級資質
來自國家二級房地產開發資質和三級的有哪些區別2016-04-13 -
1、注冊資本人民幣300萬元以上； 2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。 3
來自物業公司三級升二級物業資質標準條件需要什么？2016-12-30 -
其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。（一）行政許可依據 1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條； 2、《城市房地產開發經營管理條例》（國務
來自房地產一級資質有什么要求？2015-11-10
微信公眾號
土巴兔APP