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  2.從事房地產開發經營5年以上;
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房地產一級資質有什么要求?

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提問者:林芬馥| 菏澤| 918次瀏覽
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已有3條回答

星空馮
回答數:4796 | 被采納數:7

一級資質標準:
  
  1.注冊資本不低于5000萬元;
  
  2.從事房地產開發經營5年以上;
  
  3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
  
  4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
  
  5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
  
  6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;
  
  7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
  
  8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度
  
  9.未發生過重大工程質量事故。 希望對大家有用


還可以輸入100 提交答案
櫻落lian
回答數:16558 | 被采納數:24

房地產一級資質的要求:1.注冊資本 不低于5000萬元;

2.從事房地產開發經營5年以上;房地產資質等級標準
房地產資質等級標準

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;


還可以輸入100 提交答案
劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

其中一級資質由建設部審批,二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。(一)行政許可依據
  1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條;
  2、《城市房地產開發經營管理條例》(國務院令第248號)第八條、第九條。
(二)行政許可條件
  根據《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號),《市人民政府關于促進房地產市場持續健康發展的意見》(市府發[2004]34號)。
  房地產開發企業四級資質申報條件為:
  1、注冊資本不低于500萬元;
  2、從事房地產開發經營1年以上;
  3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
  4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
  5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;
  6、對新設立的房地產開發企業設“暫定資質”級,按不低于四
級資質企業的條件核發《暫定資質證書》。


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