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求問新買商鋪也要交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費嗎?

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提問者:韋姮娥| 郴州| 910次瀏覽
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已有3條回答

王彩虹12138
回答數(shù):13884 | 被采納數(shù):5

是要交的,這個叫做是交易手續(xù)費(轉(zhuǎn)讓費),25元每平方,房產(chǎn)登記費550元契稅是3%,合同印花稅是0.05%,這兩個全國統(tǒng)一的,其他各個地方可能略有不同,但是總共加起來稅費不會超過總房費的。價格來自網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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回答數(shù):4139 | 被采納數(shù):1

你好,是需要的哦,
1.契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔(dān)。
2.營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納,賣方承擔(dān)。
3.土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)。
4.所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納,(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(dān)。
5.房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納,買賣雙方各承擔(dān)一半。
6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元,買方承擔(dān)。
7.房屋評估費;按評估額0.5%繳納,買方承擔(dān)
價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考哦,希望對你有幫助


還可以輸入100 提交答案
Keepsmilin_8112
回答數(shù):5213 | 被采納數(shù):1

(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規(guī)費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元 以上價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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