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葉建泳
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1.可能是兩邊的公攤面積不一樣。
2.可能是兩個房子的位置不一樣,較大面積的可能是靠樓邊,這樣開發商有意識將外墻保溫占的面積算進去了。
3.和墻體的中線和測量計算方式有關，誤差0點幾都是很正常的。
4.如果在同一單元同一位置，比如都是東側或西側，那不同樓層建筑面積應該是一樣的。
5.但是不同單元或者不同一側，那完全有可能建筑面積不同，因為在建筑承重分割的時候，會有偏差，空間會有差別，并不是一棟樓30米長，3個單元就能保證每個平分10米，畢竟是機械操作，不是手工裁縫。
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那一絲悸動
回答數：6447 | 被采納數：2
1、在7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準價，6層的樓房一般第5層是基準價格，7層的樓房第5層可能是基準價的基礎上加1％(也就是實際上沒有按基準價出售的樓層)，第1層的價格一般是在基準價的基礎上減3％～5％，第2層的價格是在基準價的基礎上加1％～2％，第3層的價格是在基準價的基礎上加3％～5％，第4層的價格是在基準價的基礎上加4%～6％，第6層的價格是在基準價的基礎上減2％～4％，第7層的價格是在基準價的基礎上減5％～10％。這里的百分比每個樓盤是有差別的，但各個樓層的價格高低卻是確定的，各個樓盤在確定價格政策時都會參照，因此購房者可以作為價格談判時的一個心理依據。另外，許多開發商為了對1層、頂層進行促銷，會有一定的優惠措施作為價格上的補償，購房者也可以參考這些優惠措施是否確實符合自己的需求。
2、7層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準價，也就是24層的樓房12～13層是基準價。基準層以下的樓層，價格低于基準層，基準層以上的樓層，價格高于基準層，頂樓除外，這是基本規律。各個樓層的價差是根據一定的公式來計算的，設所要計算的樓層數為X，那么X層的樓層價格=基準價×樓層價差系數，當樓層在基準層以下時，價差系數是負數，也就是減價，當樓層在基準層以上時，價差系數是正數，也就是要加價。
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X靜瑜
回答數：50426 | 被采納數：19
一、一般來說，同一棟樓根據各地區客戶的喜好或開發商從成本核算考慮，樓層價格會有所不同，每高一層可能會有一定的差價產生。
二、差價產生的原因
1、各地區購房客戶對樓層的喜好是產生差價的主要因素；
2、高層視野開闊、采光好、通風好、噪音小及私密性較高，也是一個主要原因；
3、高層在建設是材料費等相應增加，導致成本增高；
4、高層屬于高區給水，需要增加加壓泵等設備；
5、高層使用電梯等公用設備頻率較高；
6、開發商根據購房人的偏好制定的一種營銷策略。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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可以啊，不過除非你是主題房，臥室門的顏色盡量都是同一個色系
來自請問別墅不同樓層的房門能用不同的顏色嗎2017-10-17 -
這個價格有高有低，材料不同價格不同，面積不同價格也不同。一般1
來自高層樓層不同價格差到底多少？哪位能說說？2016-12-23 -
做鋼筋在同一根鋼筋上要盡量少設接頭，柱墻豎向鋼筋在同一層不宜有兩個或兩個以上接頭。而且要避開加密區，一般層高不高的話這個要求你就達不到了，所以最好不要做兩個接頭。
來自誰比較了解鋼筋柱同樓層最多能有幾個接頭2018-01-05 -
一般越高的越貴，每高一層貴個50到100一個平方差不多。
來自電梯房樓層從低至高的價格有何不同？如何加價的2013-09-27 -
以六層的樓房算，100平米左右的樓房，平均價是二、五樓的房價。三、四樓加上當地樓價的10倍，一、六樓減去10倍，當然，正常情況一樓比六樓稍高點，但也要根據各地的實際情況和小區的情況，周圍環境等。 比如以某地級城市為例，
來自求解樓層價格計算2016-10-25
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