可以換,滿五年后可以換。要交4個點的土地出讓金,但是交易完成之后就不是經濟適用住房了,并且按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。但是廈門經濟適用房是不可以出租的。對已購經濟適用住房
看房產性質。雖然當時沒有滿五年才能上市的規定,所以有理由相信,交易后的房產性質還是經濟適用房。你回家看看房產證,性質一欄是不是還是經濟適用房。現在滿五年的經適房,交易后確實變為商品房了。
工作人員表示,《經濟適用住房管理辦法》規定,經濟適用房購房人擁有有限產權。經濟適用房購房人在取得房屋所有權證5年后,方可將所購房屋上市出售,出售時應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府交納土地收益
廈門經濟適用房面積按照一般經濟適用房的規定,人均面積是在25平米左右,如3口人大概能申請75平米左右的房子,但是如果你到了年齡就可以再次領取一個1居室的經濟適用房子的表格了,這樣子面積就能大點了
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準;(三)無自有住房,或者現住房人均居住面積低于10