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農村的房子可以做抵押嗎哪位比較了解

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提問者:駱芙蓉| 漢中| 630次瀏覽
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已有3條回答

所以別跟我玩心眼
回答數:22896 | 被采納數:2

如果辦理了產權證,可以抵押貸款。沒有產權證的,有的地方給農民提供家庭財產抵押貸款,房子也包括在內,一般由當地的農村信用社或者農行、農發行做。可以咨詢一下。


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皮卡皮卡皮卡丘
回答數:18707 | 被采納數:8

你好,據我了解如下:
1、抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證;
2、申請農房抵押貸款的抵押人,在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾,保證抵押不會居無定所。
3、申請農房抵押貸款的條件:借款人戶籍必須在申請農房抵押的土地所在縣(市、區);
4、農房抵押必須經房屋所在地農村集體經濟組織同意,并出具同意抵押、同意處置證明;
5、農房抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據自身業務發展和風險防范需要自主協商確定。
希望我的回答對你有所幫助。望采納!


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小白zl
回答數:1652 | 被采納數:1

你好,以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。希望可以幫助到你~


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