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泉州住房公積金貸款條件都有哪些?

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提問(wèn)者:魏濱海| 泉州| 1028次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):11452 | 被采納數(shù):48

一)具有本市常住戶(hù)口或有效居民身份證件;
(二)按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月,具有完全民事行為能力;
(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房),需簽訂經(jīng)房管部門(mén)登記備案的有效購(gòu)房合同,并用自有資金支付總購(gòu)房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);
(五)同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;
(六)同意以貸款所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押;
(七)貸款人規(guī)定的其它條件。


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回答數(shù):1271 | 被采納數(shù):3

根據(jù)《裝修'>泉州市住房公積金管理規(guī)定》,泉州公積金貸款條件主要包括以下幾種:
職工購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
(一)具有完全民事行為能力的自然人;
(二)申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前按規(guī)定逐月足額繳交住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月以上的;
(三)自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例,并已足額交付所購(gòu)住房首付款;
(四)能夠提供必要的貸款擔(dān)保;
(五)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力,個(gè)人信用狀況良好;
(六)全部還清住房公積金貸款滿(mǎn)12個(gè)月以上的;
(七)貸款人規(guī)定的其他條件。
泉州住房公積金的最高貸款額度由管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格、職工購(gòu)買(mǎi)能力及住房公積金的資金狀況等確定,報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
申請(qǐng)人在向管理中心提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),管理中心和受托銀行要對(duì)借款人的貸款條件和應(yīng)提供的材料進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、核實(shí),確保各種證件、材料真實(shí)、合法。
受托銀行應(yīng)當(dāng)將住房公積金貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),不得直接劃入借款人個(gè)人賬戶(hù)或者支付現(xiàn)金給借款人。


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犇犇131121
回答數(shù):2562 | 被采納數(shù):3

你好,泉州住房公積金貸款的條件有很多,包括你要有泉州市常住戶(hù)口或是有效的身份證,公積金還要繳滿(mǎn)12個(gè)月,并且有完全的民事行為能力還要有穩(wěn)定的收入、信譽(yù)比較好,還要有償還貸款的能力。你購(gòu)買(mǎi)的房子必須是自住住房,并且必須繳納百分十三十的首付款。當(dāng)然還要同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保; 并且同意你貸款的房子作為抵押等等。


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