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(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%
2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費(fèi)，100元
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：
工本費(fèi)：100元；
公證費(fèi)：300-600元；
評估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；
其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。
住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用；另外，如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：
1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費(fèi)。評估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高，要幾千塊錢。
如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。具體計(jì)算為：
1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費(fèi)系數(shù)
2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過50萬元；此項(xiàng)費(fèi)用為385元。
3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。
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1、保險(xiǎn)費(fèi)：分為兩種形式，目前一般多采用形式抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款*年保險(xiǎn)費(fèi)率*換算現(xiàn)值系數(shù) 2、抵押加購房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成： 3、房屋險(xiǎn)=貸款金額*年保險(xiǎn)費(fèi)率*換算現(xiàn)值系
來自購房貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎么算要交多少?2016-05-15 -
公積金貸款除了繳納擔(dān)保費(fèi)外，還可以繳納保險(xiǎn)，二者選其一，都可以達(dá)到公積金個(gè)人住房貸款的條件。公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎樣繳納呢？繳納多少呢？和公積金擔(dān)保費(fèi)不同的是，公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)由保險(xiǎn)公司收取。購房者選擇繳納公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)的
來自購房貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎么算要交多少？2016-12-29 -
手續(xù)：1、與開發(fā)商簽訂購房合同。 此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。 2、繳付首付款，注意
來自購房貸款需要哪些手續(xù)2015-12-29 -
看你是首套房貸還是二套房貸了 一手房按揭貸款申請條件 （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款
來自保定購房貸款要具備哪些條件？2015-12-01 -
1、購房人居民身份證：原件及復(fù)印件，反正兩面復(fù)印在一張紙上。如已婚，夫妻雙方均需提供。 2、戶口簿 原件及復(fù)印件，戶主頁和有購房人信息復(fù)印在一張上。如已婚，夫妻雙方均需提供。
來自請問購房貸款材料要準(zhǔn)備哪些？2015-11-26
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