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以前在房產評估公司上班有碰到過類似的情況，對這個還是有一定的了解的，這里就給簡單的介紹下。房子有貸款可以抵押貸款的，可以找墊資公司為墊資，將的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%.
你好，可以貸款，按揭二次貸款業務，對房子進行重新評估后再抵押，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額，便是市民可享受的商貸金額。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 ??
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 ??
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。 ??
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。 ??
2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。
希望我的回答對你有幫助。
您好，很高興為您回答。據我所知不可以。 因為算起來的話,房子還不是你的,所以你沒有出售的權利。房產證也不在你這里。 可以先把你們的錢幫你父母還了房貸,再拿去抵押拿錢這邊給首期,用公積金貸款。按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個墊資公司的錢。 希望我的回答對您有所幫助。
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很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友
來自哪位朋友知道貸款房子可以抵押貸款嗎?2016-10-28 -
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完，并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產
來自貸款沒還清房子抵押可以再貸款嗎？2016-08-13 -
房子抵押也可以貸款，而且成為很多人的選擇了，在辦理房子抵押貸款的時候要寫申請書提交材料，審查過后就可以對產權證進行抵押，簽合同公證最后就可以獲得貸款，但是我們在這個過程中也要注意一些事項。一、房子抵押貸款的流程是怎么樣的
來自用房子抵押可以貸款嗎？抵押貸款流程是怎樣的？2017-06-01 -
、、、仍持續2012年的政策您可以用現有房產抵押貸款，貸出來的錢去付另一套房子的房款利率比較劃算
來自可以用有房貸的房子抵押貸款嗎2016-12-29 -
可以，可以用有房貸的房子抵押貸款，辦理二次抵押貸款所需證件 主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。房屋抵押
來自可以用有房貸的房子抵押貸款嗎？2016-06-16
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