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公積金購二套房首付降了20%是真嗎?

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提問者:江飛燕| 衡陽| 506次瀏覽
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已有3條回答

回答數:260658 | 被采納數:140

你好, 此前,二套房的公積金貸款的政策是首付必須三成。 需要注意的是,要申請首付兩成的前提是,第一套房的貸款必須結清。 根據此次的調整情況來看,擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。 以一套總價為100萬的大三房為例,在政策調整之前,在不包含相關稅費和大修基金等交易費用的前提下。商業貸款首付需支付40萬元,公積金貸款需要30萬元。而政策調整后,公積金貸款,首付最低則只需要20萬元。   


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金魚先生
回答數:17407 | 被采納數:2

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行日前下發通知,住房公積金個人住房貸款購二套房最低首付款比例由30%降低至20%。
通知稱,為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。裝修'>北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上,結合本地實際,自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。


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lys下雨了
回答數:6404 | 被采納數:2

不是真的,公積金貸款買二套房首付必須大于6成,北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是,公積金貸款中心與商業銀行不同,銀行‘認房也認貸’,而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說,如果首套住房按揭購買后又賣了,現又新購住房,也可以使用公積金貸款,并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產,不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過,按照公積金貸款相關政策規定,對公積金貸款購買二套房的,首付款必須大于60%。


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