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1 物業管理費交營業稅5%及附加； 2 利潤交所得稅(年所得3萬以下18%、3——10萬27%、10萬以上33%)； 3 如果是自己的房產搞物業或者出租，還要繳房產稅、土地使用稅； 4 代扣員工個人所得稅；
有關部門對物業管理的重要意義和作用缺乏正確認識。從目前我市的實際來看，大都把物業管理簡單地看作是企業行為，按一般企業來對待，因而大大制約了物業管理企業的快速、健康發展。就大的方面而言，物業管理是加快區域精神文明建設，推進社會治安綜合治理等方面工作不可忽視的有效載體。因此，我們必須把這項工作納入政府工作的重要日程，不斷對物業管理工作加強宏觀調控，以保證其健康的發展方向，保證其不斷上規模、上檔次。各有關部門也應從物業管理具有的重要地位和作用出發，從其微利和服務行業的特征出發，給予積極的扶持與支持。
國家頒布的物業管理的文件及其法規有：
1，《中華人民共和國物權法》
2，《物業管理條列》
3，《物業管理企業資質管理辦法》
4，《住宅專項維修資金管理辦法》
5，《業主大會和業主委員會指導規則》
6，《物業承接查驗辦法》
7，《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》
8，《物業服務收費管理辦法》
9，《物業服務收費明碼標價規定》
10，《物業服務定價成本監審辦法(試行)》
11，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
12，《物業管理師制度暫行規定》
13，《物業管理師資格考試實施辦法》
14，《物業管理師繼續教育暫行辦法》
15《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
16《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
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一、公共設施設備管理 1.管理目標 保證設備運行正常，無重大管理責任事故。 2.管理措施 (1)制定設備安全運行、崗位責任制、定期檢查維修保養運行記錄、維修檔案等管理制度。 (2)配備所需專業技術人員，嚴格
來自誰了解物業管理的方法？2015-11-12 -
如：嚴把安全關，是業主住得放心的關鍵環節。安全工作，是小區管理工作的重中之中， 只要做好了安全工作，小區的物業服務工作，就做好了一半；抓好隊伍建設，是做好物業服務的基礎。要想做好服務工作，關鍵的因素在于有一 個好的服務團
來自怎樣做好小區的物業管理2016-01-30 -
物業管理將政策和法規為理論依據，寓管理與服務之中，建立社區服務體系。為住戶提供全方位管理，服務項目呈現多元化、全方位態勢，總體歸納為“六項管理、三類服務”，即“房屋及設施設備管理、環境衛生管理、治安消防管理、綠化管理、車
來自小區物業管理方案誰了解2015-06-07 -
建設單位在銷售物業前，應當制定前期物業管理方案。物業管理方案主要包括：《前期物業服務合同》、《業主臨時公約》和物業管理招標備案材料。 相關法律知識： 《物業管理條例》中有關內容的規定 第三十三條從事物業管理的人員應
來自物業管理方案有哪些2015-06-05 -
1 東平縣城市建設綜合開發公司下屬各物業管理公司 《物業管理規章制度及操作流程》 為加強各物業公司正規化管理，強化對員工的管理，使各項工作有章可循、 有據可依，特制定本《內部規章制度》，各公司員工應根據本
來自小區物業管理流程誰了解2015-09-06
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