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1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準；
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：
合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
這個看你把錢交給誰了；
如果是中介
要回來基本是沒戲了，你不買房，中介就沒有收入；業務人員也就沒提成什么的；提前幾日這個不是強制性的；但本制是你不想要那個房子了；
如是個人
這個還是可以商量的；基本以他改變要約為理，試一試；提前讓你交首付，應是他有資金需求；這個你也可以拖他；這樣他的房子也賣不出來；
你交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金，法律規定訂金是可退的，
定金不能退、 另外關于到買房，我本人就是房地產行業的。
你交了定金想退房的話那你先看他們有沒有預售許可，
如果他們沒有預售許可證的話你說退他是必需給退的
希望我的回答對你有幫助
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購房時付了定金能要回來嗎：對于已經付了的定金，一般只有在開發商發生過錯的情況下，合同簽約不了才能退回來，如果是由于購房者的原因是不能返還的。購房付了定金能要回來嗎？1.因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還
來自購房付了定金能要回來嗎？定金合同出現糾紛如何解決？2017-06-07 -
一般過戶之后至放款的流程是因為每個城區的時間可能會有不同，您可以大概參考下。一般銀行放款就會通知您去領房產證。希望您能采納
來自貸款買房出新房本后，拿到銀行做抵押需要多久能拿回來，2017-06-15 -
貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。
來自抵押在銀行的房產證怎么拿回來？必須還清貸款嗎？2016-12-29 -
用房產證辦理抵押貸款，如果產權證原件交由銀行抵押保管，這種情況，在還清貸款后，可以按下列程序和辦法辦理：1、到銀行開具貸款已經還清的證明。2、再準備好身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本。3、與銀行約定時間，取回產權證
來自抵押在銀行的房產證怎么拿回來？有人清楚嗎？2016-12-29 -
只要您現在手里有，購房合同，就可以去銀行辦理，裝修基金的 那個利息還要少一些的，比如您當時購房子在什么銀行辦理的貸款，您可以咨詢一下您當時的辦理公司，他們一般都有相應的裝修基金，可以辦理，只需要提供購房合同后去現場勘察就
來自停止裝修貸款之后押在銀行的單據還能拿回來嗎2018-01-23
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